Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
42,47 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,17 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1 jednopokojowe mieszkanie numer 2.3M31 – nowy, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 3. piętro, 42,47 m²: wydzielony aneks sypialny i balkon. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 26,44 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast „pociętych” pomieszczeń. Zyskujesz więcej wariantów ustawienia sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym i swobodniejszą komunikację od wejścia aż do strefy wypoczynku.
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i gotowania w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu ułatwia codzienność i skraca krążenie między strefami. Proponowana zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz blatem barowym pozwala gotować i jednocześnie spędzać czas na sofie, bez „martwych” korytarzy i dodatkowych drzwi.
Wydzielony aneks sypialny zapewnia realną strefę nocną, dzięki czemu łóżko dwuosobowe i duża szafa nie konkurują z częścią dzienną o miejsce ani o ład wnętrza. Przy 12,02 m² można go wykorzystać także jako domowe biuro z biurkiem, pokój hobby lub kącik ćwiczeń, bo pozostałe pomieszczenia w tym jednopokojowym mieszkaniu przejmują funkcje dzienne.
Wejścia są czytelne i wygodne: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym, do aneksy sypialnego oraz do łazienki, a dodatkowo z aneksy sypialnego przejdziesz bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym. Taki układ sprzyja porządkowi dnia: goście mogą korzystać ze strefy dziennej i łazienki bez „wchodzenia” w sypialnię.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i aneksy sypialnego podnosi komfort poranków i wieczorów: do wanny, umywalki i toalety masz kilka kroków od łóżka, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo korzystanie z pralki czy kąpiel nie zakłóca wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym tak intensywnie, jak przy łazience „w centrum” strefy dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,17 m² powiększa możliwości codziennego relaksu, zwłaszcza przy ustawionym stoliku kawowym i sofie w środku. To naturalne przedłużenie strefy dziennej: kawa, czytanie, zioła w donicach lub krótki odpoczynek na świeżym powietrzu są dostępne bez przechodzenia przez sypialnię.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 190 cm realnie ułatwia gotowanie, bo pozwala wygodnie rozłożyć składniki i sprzęty obok płyty, zlewu oraz zmywarki. W jednopokojowym mieszkaniu taki zapas miejsca roboczego ogranicza bałagan w części wypoczynkowej i pozwala, by blat barowy pełnił rolę szybkiego stołu bez kompromisów dla komfortu pracy w kuchni.
Szerokie, otwarte przejście 1,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia odbiór całej strefy dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli, np. sofy czy elementów zabudowy. Korzysta na tym także wejście: już od drzwi widać jasną, uporządkowaną strefę dzienną, zamiast wąskiego „gardła” z drzwiami.
Otwarte przejścia: 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,06 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym sprzyjają płynnej komunikacji i elastycznej aranżacji. Dzięki nim sypialnia działa jak druga, spokojniejsza część mieszkania, a jednocześnie łatwo ją doświetlić i przewietrzyć, zachowując sensowny podział na dzień i noc.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wyraźnie wydzieloną strefę snu, a na co dzień korzystać z dużej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo aneks sypialny można wygodnie zamienić w gabinet bez rezygnowania z funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
