Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,41 m²
Piętro:
5 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,29 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
2‑pokojowe mieszkanie nowe numer 2.5M23 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 5. piętro, 40,41 m²: zintegrowana strefa dzienna 22,88 m² i balkon z dwóch pokoi.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 22,88 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż dwa zamknięte pomieszczenia. Łatwiej swobodnie ustawić strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz wygodnie korzystać z ciągu kuchennego, bez „korytarzowego” efektu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,03 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia komunikację i doświetlenie części wejściowej. To realna korzyść także przy wnoszeniu zakupów, ustawianiu mebli i codziennym ruchu domowników, bo nie tworzą się ciasne gardła.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie sprzyja życiu „w centrum domu”: podczas przygotowywania posiłków pozostajesz w kontakcie z gośćmi lub domownikami. W porównaniu do osobnej kuchni łatwiej też dopasować aranżację do stylu życia, bo jedna strefa obsługuje i relaks, i codzienną logistykę.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm (z odcinków 140 cm, 95 cm i 45 cm) daje wygodną przestrzeń roboczą, rzadką w 2‑pokojowym mieszkaniu. Obok płyty czteropalnikowej, lodówki i zmywarki łatwiej przygotować posiłek dla kilku osób, rozłożyć produkty, a jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem nie zabiera dodatkowego miejsca.
Duża sypialnia małżeńska (13,16 m²) pozwala komfortowo ustawić łóżko dwuosobowe oraz pełnowymiarową szafę, a nadal zostawia wygodne przejścia. Taki metraż daje też swobodę doposażenia, np. o toaletkę lub miejsce do pracy, bez wrażenia, że każdy element „walczy” o centymetry.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką (tuż obok, a dodatkowo blisko salonu z aneksem kuchennym) podnosi wygodę poranków i wieczorów. Krótsza droga do wanny, toalety, pralki i umywalki oznacza mniej chodzenia przez część dzienną, co sprzyja domowemu rytmowi i prywatności.
Balkon 4,29 m² dostępny z dwóch miejsc – wejście z salonu z aneksem kuchennym oraz wejście z sypialni małżeńskiej – daje elastyczność użytkowania na co dzień. W praktyce możesz korzystać z niego jak z przedłużenia strefy dziennej na kawę oraz jako spokojnego wyjścia „tylko dla siebie” z sypialni, bez krążenia po mieszkaniu.
Układ wejść jest czytelny i wygodny: z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – a samo wejście do mieszkania wypada obok łazienki. To ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie oraz ogranicza wnoszenie codziennego „zgiełku” bezpośrednio do części wypoczynkowej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce wygodnej sypialni i dziennej strefy sprzyjającej wspólnemu spędzaniu czasu. Sprawdzi się też dla singla pracującego hybrydowo, który doceni balkon z dwóch pokoi oraz ergonomiczny aneks z dużym blatem.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
