Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,75 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,80 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1‑pokojowe mieszkanie, nowy numer 2.1M19 – Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 1. piętro, 26,75 m²: wschodnie okna i balkon przy strefie dziennej.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,75 m² oznacza, że płacisz za realnie użyteczne metry, bez zbędnych korytarzy i „martwych” stref. To bezpośrednio obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie daje pełny zestaw funkcji do codziennego życia.
Salon z aneksem kuchennym (z wejściem do mieszkania bezpośrednio do tej części) od razu wita gotową strefą dzienną, bez straty miejsca na oddzielny przedpokój. W praktyce łatwiej wnieść zakupy i od razu odłożyć je przy ciągu kuchennym, a codzienne użytkowanie jest po prostu krótsze „krokowo”.
W salonie z aneksem kuchennym da się wygodnie pogodzić wypoczynek i jedzenie: w aranżacji mieści się dwuosobowa sofa z dwoma siedziskami, stolik kawowy oraz pełny zestaw mebli kuchennych. Taki układ pozwala korzystać z jednej, dobrze doświetlonej części mieszkania zamiast dzielić metraż na dwa mniejsze pomieszczenia, które byłyby mniej ustawne.
Część kuchenna jest kompletna funkcjonalnie dzięki czteropalnikowej płycie, lodówce, zmywarce, jednokomorowemu zlewowi zintegrowanemu z blatem oraz wygodnemu blatowi roboczemu. To duża zaleta w małym mieszkaniu, bo umożliwia realne gotowanie na co dzień, bez kompromisów typu brak zmywarki czy zbyt mała ilość miejsca do pracy.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym daje naturalne światło rano i przed południem, co sprzyja pracy, nauce i porannemu rytmowi dnia. Jednocześnie popołudniami wnętrze zwykle mniej się nagrzewa niż przy oknach zachodnich, co bywa korzystne w sezonie letnim.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (jedno wejście: z salonu) wzmacnia codzienną funkcję strefy dziennej, bo łatwo przenieść kawę, posiłek lub krótki odpoczynek na zewnątrz. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przyjmowaniu gości, bo dodatkowa „strefa oddechu” jest dostępna bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Balkon o wielkości 4,80 m² daje realną możliwość ustawienia niewielkiego zestawu wypoczynkowego lub roślin, co podnosi komfort życia w jednopokojowym mieszkaniu. Ponieważ korzysta się z niego prosto z części dziennej, staje się naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności, a nie dodatkiem „na okazje”.
Bezpośrednie wejście do łazienki (jedno wejście: z salonu z aneksem kuchennym) skraca drogę i porządkuje codzienną logistykę. W małym mieszkaniu to ważne dla komfortu pozostałej części: szybciej skorzystasz z prysznica, toalety czy pralki, a rytm dnia nie wymaga krążenia po mieszkaniu i nie zabiera cennego miejsca na komunikację.
Łazienka ma sensowny program wyposażenia: kabinę prysznicową, toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę, czyli komplet potrzebny do samodzielnego funkcjonowania. Dzięki temu w części dziennej nie trzeba „upychac” sprzętów, a higiena i pranie mają swoje stałe miejsce, co podnosi wygodę użytkowania.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która chce mieszkać blisko centrum i ceni balkon oraz pełną kuchnię w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu na 1. piętrze na Ostrowie Tumskim.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
