Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,50 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,15 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
1-pokojowe mieszkanie numer 2.2M29 – nowy, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 38,50 m²: loggia z dwoma wyjściami i duża strefa dzienna 22,34 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 22,34 m² złożona z salonu z aneksem kuchennym i korytarza wejściowego daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch ciasnych części. Łatwiej ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, a jednocześnie zachować swobodne dojścia, co zwiększa możliwości aranżacji.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w 1-pokojowym mieszkaniu upraszcza codzienne funkcjonowanie i sprzyja spędzaniu czasu razem. Zabudowa z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatami (w tym barowym) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez „uciekania” do osobnej kuchni.
Aneks sypialny jest wydzielony, więc zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, co daje większy komfort niż spanie „w salonie”. Poza sypialnią może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju hobby lub miejsca na domową siłownię, bo w tym lokalu nie ma innych pokoi.
Duży metraż aneksu sypialnego ułatwia wygodne urządzenie: mieści łóżko dwuosobowe i obszerną szafę, a nadal zostaje miejsce na komodę, toaletkę albo biurko. Taka skala pomieszczenia pozwala też łatwiej utrzymać porządek wizualny, bo część rzeczy nie musi stać w strefie dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: rano można wypić kawę przy blacie barowym i od razu wyjść na zewnątrz, a wieczorem płynnie przenieść relaks z sofy na loggię. Dodatkowo północna ekspozycja sprzyja stabilniejszej temperaturze w trakcie dnia.
Drugie wyjście na loggię bezpośrednio z aneksu sypialnego jest rzadką zaletą w 1-pokojowym mieszkaniu, bo pozwala wietrzyć i korzystać z loggii bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne przy różnych rytmach dnia domowników oraz przy pracy zdalnej, gdy ktoś odpoczywa, a ktoś gotuje.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok aneksu sypialnego poprawia komfort poranny i wieczorny: krótka droga do wanny, toalety, umywalki i pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu. Dzięki temu strefa dzienna z kuchnią pozostaje mniej angażowana w codzienną rutynę higieniczną i łatwiej utrzymać w niej przyjemny porządek.
Bezpośrednie przejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia naturalny rytm dnia: szybkie dojście do kuchni na śniadanie i równie proste przejście do wypoczynku bez „kluczenia” przez wejście. To zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania, szczególnie gdy wraca się późno i chce się poruszać możliwie dyskretnie.
Szerokie, otwarte przejścia (1,95 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym oraz 1,11 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym) poprawiają komunikację. Wnoszenie mebli jest łatwiejsze, a codzienne mijanie się i dostęp do wszystkich stref nie powodują zatorów, co podnosi wygodę obu części mieszkania.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a obok od razu znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z miasta. Można szybko umyć ręce, przebrać się i dopiero potem przejść do strefy dziennej, utrzymując porządek w salonie i części sypialnej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej strefy dziennej, wydzielonego miejsca do spania i wygodnej loggii dostępnej z dwóch stron. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo aneks sypialny można łatwo zorganizować jako wygodny gabinet.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
