4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 92 - B52, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 4. piętro, 88,10 m² – wielki salon, dwa wyjścia na balkon 16,47 m², dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 12,86 m², sypialnię małżeńską 12,13 m², sypialnię dla dziecka 9,49 m², łazienkę 5,18 m², WC 1,85 m², korytarz wejściowy 12,64 m² oraz bardzo duży balkon 16,47 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność i wygoda rodziny
Dwie niezależne pokoje: większa sypialnia dla dziecka 12,86 m² z oknem na zachód i mniejsza sypialnia dla dziecka 9,49 m² z oknem na południe, pozwalają dopasować układ do wieku i potrzeb rodzeństwa. Ta przy wejściu świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pracownia, pokój gościnny lub miejsce nauki, nie zakłócając życia w części dziennej. Bliskość większego pokoju do salonu, sypialni małżeńskiej i WC ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – wspólna strefa dnia zamiast kilku zamkniętych pokoi
Połączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, świetnie doświetlonym (południe i zachód) pomieszczeniu integruje domowników i gości, skraca dystanse oraz ułatwia serwowanie posiłków. Zamiast biegać między kuchnią, jadalnią i salonem, masz jedną spójną przestrzeń, która sprzyja rozmowie i obserwowaniu dzieci. Wygodne komplety mebli (dwie sofy jednoosobowe, sofa trzyosobowa, stolik, pełny zestaw AGD i stół na cztery krzesła) tworzą czytelne strefy bez marnowania metrów.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem i jadalnią – 33,58 m², komfort codzienności
Rzadko spotykana jak na cztery pokoje skala pozwala swobodnie rozstawić dwie sofy jednoosobowe, dużą sofę trzyosobową i stół, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Jest miejsce na szerokie fronty kuchenne i długi barek śniadaniowy, strefę TV oraz kącik zabaw widoczny z kuchni. Duża kubatura lepiej przyjmuje gości, a zachodnie słońce popołudniami tworzy przytulny klimat bez wrażenia ciasnoty.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,86 m² – wygodna baza do nauki i rozwoju
Metraż pozwala zmieścić pełnowymiarowe łóżko, szerokie biurko oraz szafę, a i tak zostaje miejsce na dywan, regał z książkami czy instrument. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło do odrabiania lekcji. Położenie obok sypialni małżeńskiej, salonu i blisko WC ułatwia codzienną logistykę poranków i wieczorne czytanie bajek.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,13 m² – pełnowymiarowe łóżko i strefa nocna z oddechem
Pokój mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę wzdłuż ściany, dzięki czemu swobodnie przejdziesz po obu stronach. Zachodnia ekspozycja gwarantuje ciepłe światło po pracy, sprzyjające relaksowi. Usytuowanie blisko łazienki pozwala wstać w nocy bez długich przejść, nie budząc domowników w części dziennej.
-
Duża (jak na taki metraż) łazienka 5,18 m² – wygodna wanna, pralka i ergonomia
Rozmiar umożliwia wstawienie wanny 170 cm, pełnowymiarowej pralki, umywalki i toalety wiszącej bez kompromisów. Jest miejsce na kosze i akcesoria, a korzystanie przez rodzica i dziecko równocześnie nie powoduje ścisku. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannej toalety, gdy reszta domowników korzysta z WC w części dziennej.
-
Dwa wejścia na bardzo duży balkon 16,47 m² – z salonu z aneksem i jadalnią i z sypialni dla dziecka 12,86 m²
Wyjścia z dwóch pokoi zwiększają użyteczność: strefa dzienna zyskuje letnią jadalnię, a większy pokój dziecka – prywatny kącik świeżego powietrza. Zachodnie i południowe słońce pozwala suszyć pranie, pracować przy stoliku lub urządzić mini‑ogród. Dwa niezależne wejścia ułatwiają wietrzenie i skracają drogę na zewnątrz niezależnie od tego, gdzie akurat przebywają domownicy.
-
Bardzo długi blat kuchenny 360 cm i barek 230 cm w aneksie – gotowanie bez kompromisów
Tak pokaźna długość blatu z płytą, zlewem i miejscem na zmywarkę pozwala wygodnie przygotować większy obiad, rozłożyć sprzęty i nadal mieć wolną przestrzeń roboczą. Dodatkowy blat barowy/śniadaniowy tworzy szybkie miejsce posiłku, pracy z laptopem czy wspólnego pieczenia z dziećmi, bez zajmowania stołu w jadalni. To realne wsparcie dla rodzinnej kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo sanitariatów: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej + WC przy salonie i większym pokoju dziecka
Rodzice mają łazienkę dosłownie za ścianą, co skraca nocne wstawanie i poranne rytuały. Goście i dzieci mogą korzystać z WC 1,85 m² umieszczonego obok strefy dziennej, odciążając łazienkę kąpielową. Taki układ zmniejsza kolejki w szczycie dnia, chroni prywatność sypialni i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania podczas spotkań.
-
Korytarz wejściowy 12,64 m² z dwoma otwartymi przejściami do salonu (2,17 m i 1,10 m) oraz wejściami do wszystkich pokoi
Po wejściu od razu trafiasz do szerokiego holu z pojemną szafą, z którego wchodzisz do: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. Dwa szerokościowo różne, otwarte przejścia między holem a salonem poprawiają cyrkulację, doświetlenie i komfort przemieszczania się. Położenie mniejszej sypialni przy wejściu sprzyja funkcji gabinetu lub pokoju gościnnego, bez naruszania spokoju części nocnej.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny, która oczekuje wygodnej strefy dziennej, dwóch pokojów dziecięcych i świetnie zaprojektowanej kuchni z długim blatem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących duży balkon, bliskie sanitariaty i elastyczny układ z wygodnym gabinetem przy wejściu.
