4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 43 - B03, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, parter, 92,69 m² – ogromny salon, ogródek 124,49 m² i dwa tarasy.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,61 m², sypialnię dla dziecka 12,45 m², sypialnię dla dziecka 10,11 m², sypialnię małżeńską 10,11 m², łazienkę 6,76 m², WC 2,80 m², korytarz wejściowy 11,85 m² oraz strefy na zewnątrz: ogród 124,49 m², taras 22,67 m² i taras 6,65 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie pokoje dziecięce – elastyczność i komfort w sercu mieszkania. Obie sypialnie dla dzieci (12,45 m² i 10,11 m²) z oknami na zachód tworzą idealne warunki do nauki i odpoczynku; większa mieści łóżko 200x90, duże biurko i pojemną szafę, mniejsza wygodne biurko oraz szafę. Dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej i bliskości salonu pokój 10,11 m² świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny, pracownia hobby czy biblioteka, bez zakłócania życia dziennego.
-
Trzy strefy relaksu i wspólnej aktywności – ogród i dwa tarasy. Rozległy ogród 124,49 m² oraz taras 22,67 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynku; drugi, kameralny taras 6,65 m² daje dodatkowe miejsce na poranną kawę. Wejścia: na taras 22,67 m² prowadzą drzwi z: salonu, sypialni dla dziecka 12,45 m², sypialni małżeńskiej 10,11 m² oraz sypialni dla dziecka 10,11 m²; na taras 6,65 m² – z salonu; do ogrodu – bezpośrednio z tarasu 22,67 m². To przewaga parteru: swobodne wyjścia na zewnątrz dla dzieci, pupila i gości, miejsce na fitness, hamak czy warzywnik.
-
Każda sypialnia z prywatnym wyjściem na taras 22,67 m² – codzienny komfort. Zarówno sypialnia dla dziecka 12,45 m², sypialnia dla dziecka 10,11 m², jak i sypialnia małżeńska 10,11 m² mają własne drzwi na taras, co ułatwia wietrzenie, poranną gimnastykę, wieczorną lekturę na świeżym powietrzu i dyskretny relaks bez przechodzenia przez salon. To także ciche strefy pracy zdalnej z dostępem do światła zachodniego i zieleni.
-
Zintegrowana część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 38,61 m². Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i biesiadowania sprzyja rodzinnej interakcji oraz lepszemu doświetleniu (okna na południe i zachód). Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz długimi blatami (barowy/śniadaniowy i roboczy) pozwala gotować, nadzorując dzieci bawiące się w części wypoczynkowej z sofami i stolikiem. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz wygodny obieg, większą strefę spotkań i łatwiejszą organizację przyjęć.
-
Ogromna skala części dziennej i wygodna komunikacja z resztą mieszkania. Metraż salonu z aneksem umożliwia swobodny rozstaw dwóch sof, sofy trzyosobowej, stolika oraz pełnej kuchni ze stołem, bez uczucia ścisku. Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym 11,85 m² ułatwia ruch domowników, wnoszenie zakupów i poprawia cyrkulację powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje strefę dzienną i nocną oraz pomaga utrzymać porządek przy wejściu.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,45 m² – wygodna nauka, sen i zabawa. Pokój mieści łóżko 200x90, szerokie biurko oraz dużą szafę, a zachodnie słońce zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a bliskość łazienki 6,76 m² ogranicza nocne wędrówki i usprawnia poranną toaletę. To ważne także dla reszty mieszkania, bo skraca czas kolejek i zmniejsza hałas w strefie dziennej.
-
Bardzo duża łazienka 6,76 m² – komfort codziennych rytuałów. Mieści wygodną wannę 170x75, bidet, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając sporo miejsca na swobodne korzystanie przez rodzica z dzieckiem. Położenie obok sypialni dla dziecka 12,45 m² i w sąsiedztwie WC 2,80 m² pozwala dzielić poranne obowiązki: jedna osoba korzysta z łazienki, druga z WC, co redukuje spiętrzenia i utrzymuje płynność dnia.
-
Dodatkowe i zarazem duże WC 2,80 m² – wygoda dla domowników i gości. Osobna toaleta z umywalką, pralką 60x60 i szafą na chemię lub ręczniki zwiększa funkcjonalność strefy sanitarnej, a metraż pozwala wygodnie obsłużyć pranie bez zajmowania łazienki. Położenie obok łazienki daje elastyczność: gdy jedna strefa jest zajęta, druga pozostaje dostępna, co w czterech pokojach jest nieocenione.
-
Podwójne wyjście z salonu na tarasy 6,65 m² i 22,67 m² – dom otwarty na zieleń i słońce. Drzwi na mniejszy taras sprzyjają porannym rytuałom, a szerokie wyjście na większy taras z przejściem do ogrodu tworzy letnią jadalnię i naturalne przedłużenie strefy dziennej. Ekspozycja południowo‑zachodnia, możliwość przewietrzenia na przestrzał oraz łatwa kontrola bawiących się dzieci podnoszą codzienną wygodę.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – rodzinna intymność i szybka komunikacja nocą. Sypialnia małżeńska 10,11 m² sąsiaduje jednocześnie z sypialnią dla dziecka 12,45 m² i sypialnią dla dziecka 10,11 m², a mniejsza sypialnia dziecięca leży tuż obok pokoju rodziców. Ułatwia to wieczorne rytuały, nocne wsparcie i poranny kontakt, a jednocześnie strefa nocna jest oddzielona od salonu długim korytarzem, dzięki czemu część dzienna może żyć własnym rytmem.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży ogród, bezpośrednie wyjścia na tarasy z każdej sypialni oraz obszerną część dzienną z naturalnym światłem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących gości, bo oferuje elastyczne pokoje, dwa sanitariaty oraz świetny kontakt stref wewnątrz z zielenią.