4-pokojowe nowe mieszkanie numer 148 - C38, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 3 piętro, 88,11 m² – wielki salon, dwa wyjścia na balkon, dodatkowe WC, długi blat kuchenny.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci (jedna duża, jedna niewielka), sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie. Dla rodziny to komfort rozdzielenia funkcji i wieku, a dla zmieniających się potrzeb – możliwość przearanżowania: większą sypialnię dla dziecka ulokowaną obok sypialni małżeńskiej i WC można wykorzystać jako pokój nastolatka, gabinet lub pokój gościnny z wyjściem na balkon; mniejsza sypialnia dla dziecka przy salonie i przy wejściu świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój do nauki lub hobbystyczny. Różne ekspozycje (zachód i południe) pozwalają dopasować funkcje do rytmu dnia domowników.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią zamiast rozdzielnych pomieszczeń. Wspólna przestrzeń ułatwia codzienne życie: gotujący ma kontakt z odpoczywającymi, stół jadalniany jest pod ręką, a strefa wypoczynku z sofami i stolikiem sprzyja spotkaniom. Mniej ścian to lepsze doświetlenie oknami na południe i zachód, krótsze trasy domowe oraz swobodne ustawienie mebli bez kompromisów charakterystycznych dla oddzielnych, mniejszych pokoi.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,58 m²). Metraż pozwala wygodnie zmieścić komplet wypoczynkowy z dwiema sofami i stolikiem, pełny zestaw kuchenny, długi blat oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Dzięki takiej skali powstaje wygodna strefa dzienna z dobrym ruchem domowników, świetna do rodzinnych posiłków, pracy z domu przy stole oraz przyjmowania gości. Ekspozycja południowo-zachodnia wzmacnia przytulny charakter i wydłuża dzienną aktywność naturalnym światłem.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,86 m²) – wygoda i potencjał. Mieści pełnowymiarowe łóżko, spore biurko i szafę, zapewniając wygodne miejsce do nauki i odpoczynku. Położenie obok sypialni małżeńskiej, salonu i tuż przy WC ułatwia wieczorne rytuały, a wyjście na balkon daje nastolatkowi prywatną strefę wytchnienia. W razie potrzeby pokój może przejąć rolę domowego biura, pokoju gościnnego lub mini-pracowni – szczególnie praktyczne, gdy reszta mieszkania żyje własnym rytmem.
-
Wygodna sypialnia małżeńska (12,13 m²) – komfortowy azyl. Swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zapewniając czytelny układ i codzienną wygodę. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a sąsiedztwo z większą sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem lub kontrolę nauki. Dzięki takiemu usytuowaniu łatwo stworzyć cichy, nocny trakt mieszkania, odseparowany od gwaru dziennej strefy.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka (5,18 m²) z pełnym wyposażeniem. Wanna 170 cm, pralka, toaleta i umywalka są rozplanowane tak, by korzystanie było komfortowe o każdej porze dnia. Metraż pozwala na wygodne kąpiele dzieci i relaksujące wieczory w wannie, a lokalizacja obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki. Odciążenie porannych rutyn w całym mieszkaniu poprawia płynność dnia domowników.
-
Dodatkowe WC (1,85 m²) – wygoda dla domowników i gości. Usytuowanie tuż obok salonu i przy większej sypialni dla dziecka skraca drogę w ciągu dnia i podczas spotkań towarzyskich. Goście nie zajmują wtedy głównej łazienki, co ogranicza kolejki, a rodzina może spokojnie szykować się w łazience przed wyjściem. To realny zysk na komforcie całej części sanitarnej, zwłaszcza przy porannym szczycie.
-
Bardzo duży balkon (16,47 m²) z dwoma wejściami – z salonu z aneksem i jadalnią oraz z dużej sypialni dla dziecka. Takie rozwiązanie poszerza możliwości: z salonu płynnie wynosimy posiłki na zewnątrz, a prywatne wyjście z sypialni daje dodatkową kameralność. Dwa dostępy poprawiają funkcjonalność w codziennym użytkowaniu, ułatwiają wietrzenie i stwarzają letni taras do relaksu, pracy przy kawie lub wieczornych rozmów, bez zakłócania spokoju w pozostałych pokojach.
-
Bardzo długi blat kuchenny (360 cm) w aneksie kuchennym – ergonomia i wygoda gotowania. Przestrzeń robocza mieści płytę czteropalnikową, zlew zintegrowany z blatem, zmywarkę i lodówkę, a dodatkowy blat barowy/śniadaniowy umożliwia szybkie posiłki lub stanowisko do pracy. Taki układ usprawnia przygotowywanie dań i serwowanie do jadalni, bez krzyżowania się domowych tras w strefie dziennej.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym – bardzo szerokie 2,17 m i dodatkowe 1,09 m. Podwójny dostęp poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien południowo-zachodnich i umożliwia równoległe użytkowanie stref przez domowników oraz gości. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do dużego korytarza wejściowego (z szafą), a bliskość mniejszej sypialni dla dziecka przy drzwiach sprawia, że może ona pełnić funkcję gabinetu obsługującego dom bez wprowadzania klientów do części prywatnej.
To czteropokojowe mieszkanie świetnie odpowie na potrzeby rodziny z dziećmi, ceniącej jasną strefę dzienną, dwa sanitariaty i możliwość elastycznej aranżacji pokojów. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która szuka dużego salonu, długiego blatu kuchennego i tarasu do życia na świeżym powietrzu.