4‑pokojowe mieszkanie numer 124 - C14, nowe, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, piętro pierwsze, 68,49 m² – bardzo duży balkon, 2 sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (większą), niewielką sypialnię dla dziecka (mniejszą), łazienkę, niewielkie WC, duży korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,49 m²
Cztery pokoje plus łazienka, dodatkowe WC i duży korytarz wejściowy 11,47 m² dają pełną funkcjonalność przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszty zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie). Więcej pokoi na mniejszej powierzchni to także elastyczność: osobne miejsca do spania, pracy i nauki bez konieczności dopłacania za nieużywane metry.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność i prywatność
Osobne: sypialnia dla dziecka (większa) i niewielka sypialnia dla dziecka (mniejsza) zapewniają niezależność rodzeństwu, łatwiejszą organizację nauki oraz ciszę w razie różnych godzin zasypiania. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na domowe biuro, pokój gościnny, pracownię lub miejsce do gier – tym bardziej, że pozostaje jeszcze sypialnia małżeńska i duży salon z aneksem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,46 m² – trzy strefy w jednym miejscu
Wypoczynek (narożna sofa dla czterech osób i stolik kawowy), gotowanie (zabudowa z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym) oraz jadalnia (stół dla czterech osób) tworzą wygodne centrum życia. Zamiast rozbijać te funkcje na osobne pomieszczenia, mamy krótsze drogi, lepsze doświetlenie dzięki oknom na południe i zachód oraz przyjemną integrację domowników i gości.
-
Niewielkie WC 1,71 m² – komfort na co dzień i dla gości
Drugie pomieszczenie sanitarne ogranicza poranne kolejki i poprawia higienę wizyt towarzyskich, bo goście nie zajmują głównej łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się to WC – to praktyczne po powrocie do domu, w nocy oraz przy dzieciach, które szybko muszą skorzystać z toalety.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo duży balkon 16,47 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na balkon pozwalają przenieść posiłki i relaks na zewnątrz, tworząc naturalne przedłużenie jadalni i strefy wypoczynku. To świetne miejsce na poranną kawę, leżak lub miniogródek, a jednocześnie dodatkowe doświetlenie oraz przewietrzanie wnętrza w cieplejsze dni. Wejście: z salonu na balkon.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon 16,47 m²
Prywatne drzwi balkonowe zapewniają cichy zakątek na wieczorny odpoczynek i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja nastrojowemu światłu po południu, a poranna kawa może być wypita w półkroku od łóżka. Wejścia na balkon są dwa: z sypialni małżeńskiej i z salonu – to podnosi wygodę domowników.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i porządek stref
Bliskość łazienki (z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę) przy sypialni dorosłych działa jak quasi-ensuite: krótsza droga nocą, szybsze przygotowania rano i mniej ruchu w części dziennej. Pozostałe pokoje nie są dezorganizowane porannymi rytuałami, a dostęp do drugiego WC i tak zabezpiecza potrzeby reszty domowników i gości.
-
Sypialnia dla dziecka (większa) obok niewielkiej sypialni dla dziecka – wygodna strefa dzieci
Sąsiedztwo pokoi dziecięcych ułatwia wspólne zabawy, dzielenie obowiązków i kontrolę rodzicielską, a jednocześnie każde dziecko ma własne drzwi i biurko do nauki. Bliskość salonu z aneksem oznacza, że opiekunowie mają podgląd na dzieci, a ich aktywności mniej ingerują w ciszę sypialni małżeńskiej, położonej dalej i z ekspozycją na zachód.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka (mniejsza) obok większej – cisza w strefie nocnej i elastyczne scenariusze
Skupienie obu pokoi dzieci na jednym odcinku mieszkania ogranicza tranzyt przez część rodziców, co sprzyja odpoczynkowi i porządkowi dnia. Dzięki jasnym, południowym oknom to pomieszczenie świetnie sprawdzi się również jako ciche domowe biuro, pokój gościnny lub miejsce do pasji, gdy rodzina ma jedno dziecko lub starsze dziecko wyniosło się „na swoje”.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i światło
Szerokość przejścia ułatwia codzienny ruch, przenoszenie zakupów i wózków, a jednocześnie wpuszcza naturalne światło z części dziennej w głąb korytarza. Od wejścia trafiamy płynnie do centrum domu, szybko docierając do każdego pokoju, łazienki lub WC, co skraca dystanse i poprawia komfort użytkowania całej przestrzeni, zwłaszcza przy intensywnym rytmie poranków.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która chce mieć dwa osobne pokoje dzieci z dobrym światłem i wygodną strefą dzienną z wyjściem na duży balkon. Spodoba się także parze pracującej z domu, potrzebującej gabinetu, oraz osobom ceniącym niższe koszty eksploatacji i dodatkowe WC dla gości.