775 104 zł
12 274 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,15 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,79 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B10-K2-3-1 – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 63,15 m²: duży salon z aneksem, balkon i wygodna strefa sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. Zestawienie wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami) oraz jedzenia (stół z pięcioma krzesłami) w jednym wnętrzu ułatwia codzienną logistykę, sprzyja rozmowom i pozwala uniknąć „pustych” osobnych pokoi, które w 3 pokojach zabrałyby metraż na komunikację.
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i doświetlenie od południa. Jak na trzypokojowe mieszkanie to pomieszczenie daje realną swobodę ustawienia pełnej strefy kanapowej oraz wygodnej jadalni bez rezygnacji z ciągu kuchennego, a okna na południe wspierają jasność wnętrza i przyjemny klimat w ciągu dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Drzwi balkonowe w części dziennej wydłużają domową strefę relaksu: poranna kawa, posiłek przy otwartym skrzydle czy przewietrzenie po gotowaniu są naturalne i wygodne, a domownicy nie muszą przechodzić przez sypialnie, by korzystać z balkonu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska z oknami na północ. Metraż pozwala na komfortowe ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz dwóch pojemnych szaf, a chłodniejsza ekspozycja sprzyja spokojniejszemu snu; to także łatwiejsza organizacja wieczornego wyciszenia bez „wciskania” mebli na siłę.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliskość pokoi nocnych pomaga w codziennej opiece i szybkiej reakcji w nocy, a jednocześnie odcina tę część od strefy dziennej; dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania oznacza to mniej krążenia po domu i łatwiejsze utrzymanie ciszy, gdy w salonie ktoś jeszcze funkcjonuje.
Sypialnia dla dziecka jako elastyczny pokój: nauka, sen albo gabinet. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko i wysoką szafę, a dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej dobrze sprawdza się też jako pokój niemowlęcia; w przyszłości może pełnić rolę domowego biura lub pokoju gościnnego, bo część dzienna pozostaje niezależna.
Łazienka blisko strefy dziennej i nocnej. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie gościom bez wchodzenia do sypialni, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów; układ z wanną, pralką, umywalką i toaletą wspiera codzienną rutynę całej rodziny bez „korkowania” korytarza.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy części dziennej i wejściu. Dwie szafy mieszczą kurtki, buty i akcesoria sezonowe, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią nie musi być uzupełniany dodatkowymi meblami na okrycia; to porządkuje wizualnie wnętrze i pomaga utrzymać reprezentacyjny charakter strefy dziennej.
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń i szerokim, otwartym przejściem do salonu. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią; dodatkowo przejście do salonu o szerokości 1,24 m ułatwia wnoszenie zakupów, lepiej rozprowadza światło dzienne i daje przyjemne wrażenie otwartości już od progu, bez ciasnego „tunelu”.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźną strefę dzienną z balkonem oraz wygodną strefę sypialni obok siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a część dzienna pozostaje komfortowa do codziennego życia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
