2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D09, Jelenia Góra, Zabobrze, ul. Jana Kiepury, 3. piętro, 52,99 m² — ogromny salon z aneksem 27,51 m², sypialnia 14,88 m², duży balkon 10,01 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co wzmacnia kontakt domowników i skraca dystanse. Zamiast trzech odizolowanych pokoi mamy większą swobodę ustawienia sofy trzyosobowej, fotela, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej, a jednocześnie lepsze doświetlenie dzięki oknom na wschód i północ oraz łatwiejszą organizację spotkań towarzyskich.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort codziennych aktywności: mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, fotel, stół 4‑osobowy oraz pełny zestaw AGD z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką. Pozwala wygodnie wydzielić kącik do pracy lub zabawy dzieci, nie ograniczając swobody poruszania się, a dzięki dwustronnemu doświetleniu unika się efektu przygaszonego narożnika w głębi pokoju.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska oferuje wygodne łóżko 160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szerokie obejścia, pojemną szafę i toaletkę, która może pełnić funkcję biurka. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i chłodniejszy wieczór, a położenie tuż obok pokoju dziennego ułatwia komunikację na co dzień — szybki dostęp do rzeczy, opiekę nad dzieckiem i bezproblemowe przemieszczanie się między strefą nocną a dzienną.
-
Łazienka o dużej, jak na to mieszkanie, wielkości mieści wygodną wannę, klasyczną toaletę, pralkę i komfortową umywalkę z blatem, dzięki czemu codzienne rytuały nie wymagają kompromisów. Zlokalizowana tuż obok strefy dziennej skraca drogę dla domowników i gości, bez konieczności przechodzenia przez sypialnię, co podnosi intymność części nocnej i poprawia ogólną wygodę korzystania z całego mieszkania.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon tworzy świetne miejsce na śniadania w porannym słońcu, letni relaks i szybkie przewietrzanie po gotowaniu. Jedno, szerokie wejście prosto z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, organizację spotkań oraz naturalne doświetlenie wnętrza, optycznie poszerzając strefę dzienną w cieplejszych miesiącach.
- Bardzo długi blat w aneksie kuchennym (250 cm) pozwala gotować wygodnie nawet dwóm osobom jednocześnie, z wyraźnymi strefami pracy, miejscem na małe AGD i zlewem zintegrowanym w linii. Pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką 60 cm sprawia, że kuchnia działa jak w większym mieszkaniu, a jednocześnie pozostaje świetnie skomunikowana ze stołem i częścią wypoczynkową.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codzienności: goście mają szybki dostęp, a domownicy w trakcie gotowania czy zabawy z dziećmi nie muszą pokonywać długiej trasy. To istotne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza nocne przemieszczanie się przez strefę prywatną i utrzymuje porządek komunikacyjny między częścią dzienną a sypialnią.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,01 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch, wniesienie większych paczek czy wózka i poprawia doświetlenie przedpokoju światłem z okien pokoju dziennego. Z korytarza jest osobne wejście do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), co daje czytelny układ i przyjemne przywitanie już po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią duży dzienny pokój z jadalnią i wygodną sypialnię. Spodoba się też osobom pracującym z domu oraz miłośnikom porannych balkonowych rytuałów i spotkań przy stole.
