Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
66,41 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,68 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,89 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer AA0309 – Wrocław, Pilczyce, ul. Pilczycka 195 | 3. piętro | 66,41 m² – duże sypialnie, salon z aneksem i balkonem.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są razem zamiast „rozchodzić się” po osobnych pokojach. Aranżacja z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób pozwala wygodnie przyjmować gości, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i dwoma blatami ułatwia codzienne funkcjonowanie bez zbędnych przejść.
Sypialnia małżeńska ma bardzo duży metraż, więc bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz toaletkę. Taki rozmiar daje swobodę ustawienia mebli, łatwiejszą komunikację wokół łóżka i możliwość stworzenia spokojnej strefy relaksu niezależnie od części dziennej.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: rano szybko przejdziesz na kawę i śniadanie, a wieczorem wrócisz do odpoczynku bez pokonywania długich odcinków. Daje to także lepszą organizację domowych rytuałów, kiedy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z kuchni czy stołu.
Sypialnia dwuosobowa również jest bardzo duża, więc komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Dzięki oknom na zachód świetnie sprawdza się jako pokój dla dwóch osób, a jednocześnie zapewnia przyjemne światło popołudniami, kiedy domownicy wracają do domu.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa to realna przewaga w 3-pokojowym mieszkaniu: może być pokojem dzieci, wygodnym pokojem gościnnym albo gabinetem do pracy, w którym zostaje miejsce na łóżko i szafę. Jej lokalizacja obok łazienki wspiera też domowników w trybie „porannej gotowości” oraz ułatwia funkcjonowanie, gdy jeden pokój pełni rolę niezależnej strefy.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort w ciągu dnia: goście nie muszą przechodzić obok łóżek, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania, sprzątania czy prania. Jednocześnie bliskość sypialni dwuosobowej ułatwia codzienne poranki i wieczory, co odciąża część dzienną i porządkuje rytm domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon to mocny atut tego wnętrza: łatwo wynieść kawę, posiłek lub rośliny, a część dzienna zyskuje naturalne „przedłużenie” na świeżym powietrzu. Balkon o sensownym metrażu pozwala ustawić zestaw wypoczynkowy lub stolik, dzięki czemu salon działa atrakcyjniej również w sezonie wiosenno-letnim.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,58 m, które poprawia wygodę ruchu w obie strony. Wniesienie zakupów, mijanie się domowników i ustawienie jadalni przy strefie wejścia są prostsze, a część dzienna i komunikacja zyskują na lekkości bez wrażenia „ciasnych drzwi”.
Duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność i daje prywatność: z holu wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej oraz łazienki. Taki układ ogranicza „przelot” przez pokoje, a miejsce na szafę przy wejściu ułatwia organizację odzieży wierzchniej i butów od razu po powrocie.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, które chcą mieć dwie duże sypialnie i wygodną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój łatwo zmienić w gabinet z pełnowymiarowym łóżkiem dla gości.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Pilczycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
