1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer F/142 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 25,80 m², piętro 6, z dużym balkonem i otwartą strefą dzienną.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,80 m². W tym jednopokojowym mieszkaniu zmieszczono pełną strefę dzienną, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, bez zbędnych ścian i korytarzyków. Mniejsza powierzchnia to niższy koszt zakupu, tańszy czynsz, niższe rachunki za ogrzewanie i prąd oraz mniej pracy przy sprzątaniu, przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich potrzebnych funkcji dziennych i nocnych.
-
Zintegrowana, otwarta strefa 21,46 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Te dwa pomieszczenia tworzą de facto jedno wspólne wnętrze, dzięki czemu uzyskujesz wrażenie większego metrażu niż przy wydzieleniu ścianami. Taki układ pozwala swobodniej ustawiać meble (stół, biurko, sofę, regały mobilne), łatwiej gościć znajomych, a światło z okien dociera głębiej, co poprawia komfort i elastyczność aranżacyjną na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu. To zaleta w jednopokojowym mieszkaniu, bo oszczędzasz metraż zajmowany przez osobną kuchnię, a codzienne czynności odbywają się w jednym, wygodnym centrum życia. Zabudowa kuchenna mieści pełnowymiarową czteropalnikową płytę ok. 60 cm, lodówkę ok. 60 cm, zmywarkę o kompaktowej głębokości, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i blat roboczy około 115 cm, pozwalając gotować komfortowo i spędzać czas z gośćmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon 6,76 m². Jedyny, bezpośredni dostęp prowadzi właśnie z salonu, co logicznie powiększa dzienną strefę funkcji o miejsce na stolik, dwa leżaki i zieleń. Zachodnio‑północno‑zachodnia ekspozycja daje popołudniowe słońce, przyjemny przewiew oraz naturalną wentylację w ciepłe dni, a wnętrze zyskuje letnią jadalnię i przyjemną przestrzeń do relaksu czy pracy przy świeżym powietrzu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia ergonomię ruchu z zakupami czy wnoszeniem większych przedmiotów, do korytarza wpada więcej światła, a strefa dzienna zyskuje poczucie głębi. Jednocześnie łatwiej wydzielić funkcjonalne strefy (np. mini‑gabinet przy wejściu lub kącik jadalniany bliżej okien), bez zamykania ich drzwiami i bez utraty cennego miejsca.
-
Wygodna łazienka 4,11 m² z pełnym wyposażeniem: wanna około 160×80 cm sprzyja relaksowi, umywalka około 60 cm jest wygodna w codziennym użytkowaniu, pralka ok. 60 cm mieści się bez problemu, a wisząca miska WC ułatwia utrzymanie czystości. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, co zwiększa prywatność i nie wymusza przechodzenia przez strefę dzienną podczas nocnych wizyt.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 2,86 m² z szafą około 140 cm szerokości. Tu znajduje się wejście do mieszkania oraz dwa czytelne dojścia: do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki, co porządkuje codzienną komunikację. Bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie odłożenie kurtek i butów po powrocie do domu, a jednocześnie oddziela drzwi wejściowe od części wypoczynkowej, zapewniając większy komfort przy wizytach kuriera.
-
Korzystna ekspozycja okien: północny‑zachód i zachód w salonie z aneksem kuchennym. Taki kierunek sprzyja popołudniowemu doświetleniu bez nadmiernego nagrzewania w godzinach porannych, pozwala podziwiać zachody słońca i dobrze sprawdza się przy pracy zdalnej, ograniczając uciążliwe odblaski. Szóste piętro dodatkowo pomaga uzyskać przyjemny widok ponad dachami aut i większy dystans od miejskiego zgiełku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, niskie koszty utrzymania i duży balkon jako przedłużenie codziennych aktywności. Będzie też idealne dla inwestora szukającego kompaktowego metrażu z funkcjonalnym układem i elastycznymi możliwościami aranżacji.