3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/51, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, drugie piętro, 71,58 m² — duży salon z aneksem, balkon, 2 toalety, ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wymiarów.
-
Salon z aneksem kuchennym (25,31 m²) łączy relaks i gotowanie, co w tym trzypokojowym mieszkaniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez barier ścian, lepszej komunikacji i swobodnemu nadzorowi nad dziećmi czy gośćmi. Półudniowo‑zachodnie okna zapewniają długie, popołudniowe doświetlenie. Proponowany zestaw kuchenny mieści czteropalnikową płytę ok. 60 cm, lodówkę ok. 60 cm, kompaktową zmywarkę, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych.
-
Dodatkowy pokój (12,53 m²) to silny atut, bo daje elastyczność: może być pokojem dziecka, komfortowym gabinetem, pokojem gościnnym lub domową biblioteką. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia funkcjonowanie rodzinie z małym dzieckiem, a sąsiedztwo WC zwiększa wygodę pracy zdalnej. Użycie jako dodatkowej sypialni realnie podnosi liczbę miejsc do spania, pozwalając oddzielić strefę nocną od dziennej.
-
Dodatkowe WC (2,40 m²) z toaletą wiszącą i umywalką 40×55 cm znakomicie obsługuje domowników i gości, ograniczając kolejki do głównej łazienki. Jego położenie tuż przy pokoju i przy wejściu do mieszkania w korytarzu wejściowym skraca drogę po powrocie do domu czy w przerwie w pracy. Dzięki temu kąpiele w łazience nie są przerywane, co pozytywnie wpływa na codzienną organizację.
-
Sypialnia małżeńska (13,60 m²) zachwyca metrażem, który bez problemu mieści łóżko king‑size z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko oraz dodatkowe meble. Północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające wypoczynkowi. Umiejscowienie obok łazienki skraca nocne przejścia, a bliskość pokoju ułatwia opiekę nad dzieckiem, nie zaburzając rytmu reszty domowników.
-
Pokój (12,53 m²) dzięki swojej wielkości pozwala wygodnie ustawić pełnowymiarowe biurko, rozkładaną sofę lub łóżko, regały i dodatkowe siedziska, co zwiększa komfort nauki, pracy lub nocowania gości. Sąsiedztwo WC oraz szybki dostęp z korytarza wejściowego dają temu pomieszczeniu dużą samodzielność funkcjonalną, co ceni się zwłaszcza przy pracy z klientami lub w trybie home office.
-
Łazienka (5,98 m²), jak na to metraże, jest wyjątkowo duża, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 181×80 cm, umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm oraz toaletę wiszącą. Zostaje komfortowa przestrzeń manewrowa, łatwo dodać słupek łazienkowy czy kosz na pranie i nadal zachować swobodę ruchu. Taki metraż ułatwia codzienne rytuały całej rodziny, w tym kąpiele dzieci.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon (6,98 m²) sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się na świeże powietrze; to idealne miejsce na poranną kawę, kolację przy zachodzącym słońcu oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Pojedyncze wejście z salonu porządkuje ruch domowników i gości, a południowo‑zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne światło po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień: filmowy wieczór nie wymaga dalekich przejść, a nocne korzystanie z sanitariatów jest ciche i dyskretne. Dla reszty tego trzypokojowego mieszkania oznacza to lepszą organizację poranków i wieczorów oraz mniejsze krzyżowanie się dróg domowników.
-
Bliskość WC przy pokoju doceni każdy, kto pracuje z domu, uczy się lub przyjmuje gości — szybki dostęp skraca przerwy i poprawia komfort. Równocześnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu, co usprawnia poranną logistykę całej rodziny. Położenie przy wejściu w korytarzu wejściowym jest praktyczne po powrocie z miasta czy treningu.
-
Szerokie, otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (9,75 m²) usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i doświetla hall światłem dziennym z części dziennej. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, a planowana szafa 152×60 cm porządkuje strefę wejścia, dzięki czemu goście od razu trafiają do salonu bez błądzenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1/2, które cenią wygodę, jasny salon, balkon od południowego zachodu i komfort dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, z szybkim dostępem do komunikacji i wygodnym drugim piętrem.
