2-pokojowe nowe mieszkanie numer E/65 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 5. piętro, 43,48 m² – słoneczny salon z aneksem i balkonem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,71 m², sypialnię małżeńską 11,99 m², łazienkę 4,17 m², korytarz wejściowy 4,46 m² oraz balkon 5,18 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,71 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej światła, lepszą integrację domowników i gości oraz oszczędność miejsca na ściany i drzwi. Wspólny blat około 165 cm, płyta czteropolowa 60 cm, lodówka 60 cm, wąska zmywarka około 45 cm i jednokomorowy zlew w blacie pozwalają wygodnie serwować posiłki tuż obok stołu i sofy, bez konieczności przenoszenia się między odrębnymi izbami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,18 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej; to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i odpoczynek po pracy. Ekspozycja południowo‑zachodnia daje popołudniowe słońce i szybkie przewietrzanie po gotowaniu, a bezpośrednie drzwi z jednego pomieszczenia usprawniają codzienność i zachęcają do częstego korzystania z zewnętrznej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,99 m² to wygoda nocą i o poranku, skrócony dystans do prysznica czy umywalki oraz spokojniejsza strefa dzienna. Domownicy z sypialni mają szybki dostęp bez przechodzenia przez cały dom, a goście, korzystając z łazienki położonej przy korytarzu, nie naruszają prywatności w części nocnej, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości około 1,00 m, które ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i wózków oraz doświetla hol światłem dziennym z salonu. Brak drzwi ogranicza hałas wynikający z trzaskania skrzydeł i eliminuje konieczność pozostawiania miejsca na ich rozwarcie, a w drugą stronę zapewnia salonowi wygodny, prosty dostęp do wejścia.
-
Korytarz wejściowy 4,46 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń i znajduje się przy nim łazienka, co po powrocie do domu pozwala od razu umyć ręce lub schłodzić się prysznicem. Szafa o szerokości niespełna 110 cm i głębokości około 60 cm pomieści okrycia i obuwie sezonowe, a rozdzielenie wejść sprawia, że goście trafiają bez błądzenia do strefy dziennej lub do łazienki, nie zaburzając spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Południowo‑zachodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oraz położenie na 5. piętrze dają długie popołudniowe nasłonecznienie, przyjemne ciepło poza porankami i mniejszą uciążliwość ruchu ulicznego. To także lepsze warunki do pracy i odpoczynku, możliwość uprawy roślin na balkonie oraz potencjalne oszczędności na oświetleniu sztucznym dzięki obfitszemu światłu dziennemu.
-
Łazienka 4,17 m² mieści pełnowymiarową wannę około 150×80 cm do relaksujących kąpieli, wygodną umywalkę 60 cm, pralkę 60 cm oraz wiszącą miskę WC kompaktowych rozmiarów. Taki zestaw zapewnia ergonomię bez ścisku, łatwy dostęp do prania i porządku przy codziennych czynnościach, a bliskość sypialni małżeńskiej sprzyja wieczornemu wyciszeniu i porannemu rytmowi przygotowań.
-
Sypialnia małżeńska 11,99 m² sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i łazienką, co ułatwia poranną kawę tuż po przebudzeniu i szybkie przygotowanie się do wyjścia. Jednolita ekspozycja południowo‑zachodnia z częścią dzienną zapewnia harmonijne doświetlenie, a metraż pozwala wygodnie ustawić duże łóżko z szafkami nocnymi oraz ewentualną toaletkę lub biurko do pracy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczne wnętrza, wygodny aneks z pełnym AGD i możliwość wyjścia z salonu na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dobrego układu komunikacji, bliskości łazienki przy sypialni i uporządkowanego wejścia z funkcjonalnym korytarzem.
