2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/175 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 10. piętro, 36,02 m². Otwarta strefa 19,99 m², loggia i jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,02 m² – dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy dają maksymalną użyteczność przy minimalnym metrażu. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, niższy czynsz oraz tańsze ogrzewanie i energię, przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej sypialni małżeńskiej i dziennej strefy z loggią.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 19,99 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy – de facto jedno duże pomieszczenie. Brak ściany i drzwi powoduje wrażenie większego wnętrza, więcej światła z okien na półudniowy-wschód oraz swobodniejsze ustawienie mebli; łatwo wydzielić kącik biurowy przy korytarzu lub ustawić dłuższy stół w osi przejścia.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa komfort codziennego funkcjonowania. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, przepływ domowników i gości, poprawia doświetlenie korytarza światłem dziennym z salonu, a także daje więcej scenariuszy aranżacyjnych, np. lekką konsolę lub wyspę wizualnie domykającą strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metry, skraca dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli kuchennych, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze (dłuższy około 110×60 cm i dodatkowy 60×60 cm), dzięki czemu gotowanie jest wygodne mimo kompaktowej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 4,57 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia korzystanie podczas posiłków i odpoczynku; ekspozycja na półudniowy-wschód daje przyjemne światło poranne i przedpołudniowe, a na 10. piętrze dochodzi lepszy widok, więcej prywatności i wygodne wietrzenie aneksu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę porannych i nocnych rytuałów bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne dla komfortu całego mieszkania – domownicy szybko skorzystają z wanny 155×80 cm, umywalki 60×60 cm, pralki 60×60 cm i toalety wiszącej 55×35 cm, a goście wejdą do łazienki bez naruszania prywatności w sypialni.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia witanie gości i płynne przejście do dziennej strefy. Z korytarza masz wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, a planowana szafa ok. 82×60 cm pozwala wygodnie odwiesić kurtki i odłożyć buty, utrzymując porządek już od progu.
-
Ekspozycja i piętro: okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy-wschód oznaczają dużo światła od rana do wczesnego popołudnia, sprzyjając pracy i relaksowi. 10. piętro dodaje lepszego nasłonecznienia ponad okoliczną zabudowę, mniejszego hałasu ulicznego oraz przyjemnych widoków z loggii.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby singla lub pary, którym zależy na jasnym, funkcjonalnym układzie z wygodną strefą dzienną i prywatną sypialnią. Sprawdzi się też dla inwestora nastawionego na wynajem, bo kompaktowy metraż, otwarta strefa 19,99 m² i loggia budują atrakcyjność oferty.
