3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/15 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 3. piętro, 70,16 m² – duży salon z aneksem, ogromna łazienka, balkon i dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i skali tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym o wielkości 25,38 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a gospodarze mogą swobodnie rozmawiać z gośćmi podczas przygotowywania posiłków. Wspólna przestrzeń daje więcej światła dziennego (okna na półudniowy‑zachód) i elastyczniejsze ustawienie mebli: zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatami o łącznej długości blisko dwóch metrów oraz wygodną częścią wypoczynkową.
-
Pokój 11,55 m² to realny atut dla trzypokojowego układu: może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecka, sypialni gościnnej, pracowni lub domowej biblioteki. Jego usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i tuż przy WC zwiększa wygodę codziennego życia; przy aranżacji jako dodatkowa sypialnia zyskujemy niezależne miejsce noclegowe, co ułatwia organizację życia rodziny i przyjmowanie gości bez naruszania prywatności.
-
WC 1,93 m² to bezcenna dodatkowa toaleta, szczególnie rano, gdy domownicy korzystają z dużej łazienki. Bliskość tego pomieszczenia względem pokoju oraz fakt, że znajduje się przy wejściu do mieszkania w korytarzu wejściowym, ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z zewnątrz i podczas wizyt znajomych, odciążając główną łazienkę i skracając kolejki.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym (25,38 m²) pozwala swobodnie wydzielić wygodną część wypoczynkową z narożnikiem i strefę jadalnianą z rodzinnym stołem, a jednocześnie zachować komfortowe przejścia do balkonu i pozostałych pokoi. Przy ekspozycji na półudniowy‑zachód zyskujemy jasne popołudnia, idealne do relaksu, pracy przy stole lub spotkań towarzyskich.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,68 m² bez trudu mieści łóżko king‑size, stoliki nocne, toaletkę lub biurko oraz dodatkowe meble. Usytuowanie obok pokoju i w sąsiedztwie łazienki sprzyja nocnej opiece nad dzieckiem i szybkiemu dostępowi do sanitariatów, a okna na północny‑wschód dają miękkie poranne światło i przyjemny chłód latem.
-
Ogromna łazienka 5,96 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów – mieści przestronną wannę około 180×80 cm, pełnowymiarową pralkę, dużą umywalkę oraz wiszącą toaletę, pozostawiając wygodną strefę manewrową. Dzięki temu mogą z niej korzystać jednocześnie dwie osoby, kąpanie dzieci jest łatwiejsze, a codzienne czynności odbywają się bez pośpiechu i ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 6,98 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej – latem tworzy się tu plenerowa jadalnia i miejsce na popołudniową kawę. Jedno, szerokie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie podczas gotowania i, dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji, pozwala cieszyć się słońcem po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym oraz sypialnią małżeńską znacząco podnosi wygodę – goście szybko dotrą do sanitariatów z części dziennej, a domownicy mają krótki dystans w nocy. Takie usytuowanie ogranicza ruch w pozostałych pokojach, sprzyja cichej nocnej komunikacji i poprawia codzienną ergonomię całego mieszkania.
-
Położenie WC tuż obok pokoju 11,55 m² jest wyjątkowo praktyczne, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub sypialni gościnnej – dostęp do toalety jest natychmiastowy i nie wymaga przechodzenia przez strefę nocną. Dodatkowa toaleta obniża obłożenie łazienki w godzinach szczytu, dzięki czemu domownicy sprawniej rozpoczynają dzień.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między korytarzem wejściowym 9,76 m² a salonem z aneksem kuchennym usprawnia domowy ruch, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Jednocześnie obszerny korytarz, z wejściami do wszystkich pomieszczeń i miejscem na pojemną szafę ok. 152 cm, działa jak bufor akustyczny wobec klatki schodowej i porządkuje komunikację od progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2–4‑osobowej, która ceni komfortowe metraże pokoi, słoneczny salon z wyjściem na balkon oraz funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną. Sprawdzi się też u par pracujących zdalnie lub lubiących przyjmować gości – dzięki dodatkowemu pokojowi i odciążającemu łazienkę WC.
