3 pokoje, nowy lokal numer E/71 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 7. piętro, 71,67 m² – słoneczny salon, ogromna łazienka, dodatkowe WC, duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego trzypokojowego mieszkania.
- W salonie z aneksem kuchennym 25,20 m² zintegrowano strefę wypoczynku i gotowania, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje większą, jasną część dzienną z oknami na półudniowy‑zachód, lepszy kontakt domowników i wygodę przyjmowania gości; kuchnia ma pełne wyposażenie: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę o kompaktowej głębokości 60×44 cm, zlew 45×45 cm w blacie oraz dwa funkcjonalne blaty (ok. 105 i 80 cm), co ułatwia serwowanie posiłków bez barier typowych dla osobnej kuchni.
-
Dodatkowy pokój 12,68 m² to atut dla rodzin i par: może stać się gabinetem, pokojem dziecka, pracownią lub sypialnią gościnną; dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską i bliskości WC tworzy wygodny mikro‑układ nocny. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni zapewnia prywatność domownikom lub komfortowy nocleg gościom, a przy pracy zdalnej oferuje cichy, ustawny gabinet z porannym światłem od północnego‑wschodu.
-
Dodatkowe WC 2,41 m² (miska wisząca 55×35 cm, umywalka 40×55 cm) znacząco podnosi wygodę: skraca poranne kolejki, pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki, odciąża łazienkę wieczorem i podczas wizyt. Położenie blisko pokoju oraz tuż przy wejściu sprawdza się przy pracy w domu, przy małych dzieciach i w sytuacjach „na szybko”, zwiększając higienę całego mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,64 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, miejsca na toaletkę lub biurko i wygodnego przejścia wokół. Usytuowanie obok łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a sąsiedztwo pokoju sprzyja bliskości z dzieckiem lub tworzeniu prywatnej strefy nocnej. Okna na północny‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło i przyjemny chłód latem.
-
Duży pokój 12,68 m² jest na tyle obszerny, że pomieści łóżko, biurko i obszerną szafę, więc może pełnić dwie funkcje równocześnie. Bliskość sypialni małżeńskiej zachęca do aranżacji strefy dziecięcej, a sąsiedztwo WC zwiększa wygodę nocą i podczas pracy w domu. Północno‑wschodnie okna sprzyjają skupieniu, co doceni uczeń, student lub osoba pracująca zdalnie.
-
Ogromna łazienka 5,94 m² jak na metraż tego mieszkania oferuje wygodne rozmieszczenie wanny 181×80 cm, umywalki 60×60 cm, pralki 60×60 cm i miski wiszącej, z pozostawieniem komfortowej strefy manewrowej. Taka skala pozwala na montaż dodatkowych szafek lub słupka, kącika kąpielowego dla dzieci czy strefy spa, co ułatwia codzienne korzystanie przez kilka osób bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,98 m² to świetna zaleta: jedyne, bezpośrednie wejście z części dziennej upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu i pielęgnację roślin. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia wydłuża czas naturalnego doświetlenia, a balkon staje się letnim przedłużeniem strefy wypoczynku, idealnym na kawę, lekturę i wieczorne rozmowy.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę obu tych pomieszczeń: goście z części dziennej mają blisko, bez błądzenia po mieszkaniu, a domownicy w sypialni korzystają z niej komfortowo nocą. Krótkie dojścia skracają codzienne trasy, poprawiają ergonomię całej strefy i ograniczają zajmowanie WC w godzinach szczytu, co podnosi komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
- Bliskość WC tuż obok pokoju to praktyczna korzyść dla osoby pracującej, uczącej się lub śpiącej w tym pomieszczeniu; szybkie dojście ogranicza nocne wybudzanie i sprzyja skupieniu w ciągu dnia. Dodatkowo takie rozmieszczenie odciąża łazienkę podczas porannych i wieczornych godzin, zmniejszając ryzyko kolejek i usprawniając korzystanie z części sanitarnej przez całą rodzinę oraz gości.
- Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,76 m² poszerza ciąg komunikacyjny, poprawia przewiew i doświetlenie, ułatwia wnoszenie zakupów i kontakt z domownikami. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, wygodnie z WC tuż obok.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi lub pary ceniącej wygodną strefę dzienną, dwa pełnowymiarowe pokoje i komfort dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego gabinetu, jasnego salonu i dużej łazienki sprzyjającej codziennym rytuałom.
