3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/120, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 4. piętro, 65,67 m² — osobna kuchnia i dwa wyjścia na balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Osobna kuchnia 6,20 m². Wydzielenie strefy gotowania ogranicza hałas i zapachy w salonie, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje zawsze gotowa na odpoczynek i gości. Kompaktowa kuchnia mieści pełny zestaw mebli oraz sprzęt: płytę czteropalnikową i lodówkę o szerokości 60 cm, zmywarkę kompaktową, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem o długości około 230 cm. Okno na południowy‑wschód zapewnia jasność poranków i wygodę pracy przy naturalnym świetle.
-
Dodatkowy pokój 12,59 m². To realny atut dla tego trzypokojowego mieszkania, bo pozwala elastycznie dopasować układ do zmieniających się potrzeb: może pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju dziecka, pokoju gościnnego lub pracowni. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodnemu zorganizowaniu strefy nocnej. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni daje dwie pełnoprawne sypialnie obok siebie oraz odrębny salon do życia dziennego.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,89 m². Metraż pozwala wstawić komfortowe łóżko 160–180 cm, dwie szafki nocne, komodę lub toaletkę z lustrem, a nawet niewielkie biurko. Dzięki oknu na południowy‑wschód budzisz się w naturalnym świetle, a popołudnia pozostają przyjemnie doświetlone, sprzyjając relaksowi. Bliskość strefy nocnej i łazienki (o czym niżej) dodatkowo podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Duża wielkość pomieszczenia: pokój 12,59 m². W tej skali bez trudu zmieścisz łóżko 140 cm, biurko do pracy lub nauki, regały i wygodny fotel do czytania. Ustawny rzut pozwala tworzyć różne aranżacje bez kompromisów, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia zorganizowanie spójnej strefy nocnej lub bliskości dla małego dziecka. To metraż, który rośnie razem z potrzebami domowników.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,08 m². Drzwi balkonowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, tworząc latem dodatkową przestrzeń do kawy, czytania lub pracy przy świeżym powietrzu. Ekspozycja południowo‑wschodnia oznacza poranne słońce i przyjemny chłód wieczorem. Łatwo też przewietrzysz salon po gotowaniu, korzystając z przewiewu między kuchnią a balkonem.
-
Wyjście z pokoju na balkon 5,08 m². Drugie wejście z sypialni lub gabinetu daje prywatną strefę wypoczynku — idealną na poranną herbatę, szybkie ćwiczenia lub chwilę oddechu w ciągu dnia. Dwa niezależne dostępy (z salonu i z pokoju) zwiększają funkcjonalność, pozwalając korzystać z balkonu równocześnie różnym domownikom bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,62 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą podnosi komfort i dyskrecję, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zapewnia wygodny dostęp dla gości bez ingerowania w strefę prywatną. Zaproponowany układ z wanną, umywalką 60 cm, pralką i wiszącą toaletą mieści się tu komfortowo, co ułatwia codzienne rytuały i poranne szykowanie się całej rodziny.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu. Serwowanie posiłków jest szybkie i wygodne, a domowe spotkania płynnie toczą się między obiadem a rozmową w części wypoczynkowej. Taki układ skraca drogę talerzy i napojów, jednocześnie zachowując odrębność funkcji gotowania. Naturalne światło z okien o południowo‑wschodniej ekspozycji doświetla oba pomieszczenia, co pozytywnie wpływa na nastrój i ekonomikę użytkowania w ciągu dnia.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szerokie światło przejścia ułatwia komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej, a ustawiona w korytarzu wejściowym szafa o długości około 2,12 m pozwala wygodnie zorganizować garderobę wejściową. Z tego miejsca wchodzisz niezależnie do salonu, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, co porządkuje ruch domowników i daje poczucie ładu od samego progu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla par planujących powiększenie rodziny, rodzin z dzieckiem oraz osób pracujących z domu, ceniących elastyczność dodatkowego pokoju i dwa wygodne wyjścia na balkon. Docenią je także seniorzy oraz inwestorzy szukający funkcjonalnego, jasnego układu z osobną kuchnią i komfortową strefą dzienną.
