3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/2, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, parter, 59,76 m² – ogródek 35,14 m², taras 5,28 m², jasny salon 22,99 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 35,14 m² z wejściami z sypialni małżeńskiej i pokoju oraz taras 5,28 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną do posiłków, zabaw dzieci, leżakowania i pracy na zewnątrz, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia długie popołudniowe słońce.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,99 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu zwiększa wspólne życie domowe: gotujący ma kontakt z gośćmi i rodziną, światło z części dziennej dociera dalej, a jedna duża przestrzeń działa lepiej niż dwa mniejsze pokoje. Zabudowa kuchenna mieści pełny zestaw: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy, a okna na półudniowy‑zachód dodają energii i ciepła.
-
Pokój 8,64 m² to elastyczny atut: może służyć jako gabinet w cichej części mieszkania, pokój dziecka, sypialnia gościnna lub miejsce hobby, a bliskość salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną organizację. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność drugiej osobie lub dziecku, tworząc dwa niezależne pokoje nocne, a własne wyjście na ogródek podnosi komfort pracy i odpoczynku.
-
Łazienka 6,66 m² ma rzadko spotykaną w tym typie metrażu wielkość, dzięki czemu mieści wygodną kabinę prysznicową o bardzo dużym formacie, pełnowymiarową umywalkę, pralkę oraz toaletę wiszącą, pozostawiając wygodną przestrzeń do codziennych czynności. Większy metraż ułatwia korzystanie o różnych porach, poprawia ergonomię porannej toalety i daje miejsce na praktyczne dodatki łazienkowe, bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 5,28 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz: łatwiej podać śniadanie na powietrzu, przewietrzyć wnętrze i gościć większą liczbę osób. Słoneczna, półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniu, a parter ułatwia funkcjonowanie rodzinom z wózkiem lub miłośnikom roślin w donicach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 35,14 m² daje prywatną, kameralną strefę na poranną kawę, szybkie ćwiczenia lub wieczorny relaks bez wychodzenia z części nocnej. To także świetna wentylacja sypialni, dyskretne wyjście do czworonoga i poczucie oddechu dzięki zieleni tuż za drzwiami, z korzystnym, półudniowo‑zachodnim doświetleniem.
-
Wyjście z pokoju 8,64 m² na ogródek zwiększa funkcjonalność tej części mieszkania: w trybie gabinetu umożliwia przerwy na świeżym powietrzu, a jako pokój nastolatka lub gościnny daje niezależność i swobodę. Brak konieczności przechodzenia przez inne pokoje oraz szybki dostęp do zieleni sprzyjają pracy zdalnej, kreatywnym pasjom i odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort nocą i rano – krótsza droga, mniej budzenia domowników i większa dyskrecja. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, co porządkuje ruch w mieszkaniu i poprawia wygodę całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,98 m² zapewnia świetny przepływ światła i wygodną komunikację od progu mieszkania. Łatwo wnieść wózek, rowerek czy większe przedmioty, a korytarz pomieści dwie szafy i siedzisko na buty. Bliskość wejścia względem strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie i szybkie serwowanie posiłków na tarasie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, które cenią jasną część dzienną i życie „w kontakcie z zielenią” dzięki dużemu ogródkowi i tarasowi. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju z wyjściem na zewnątrz oraz wygodnej, ponadprzeciętnie dużej łazienki.
