3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/58, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 3. piętro, 73,31 m² – duży salon z aneksem, balkon 8,22 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas gotowania i relaksu, a komunikacja odbywa się w jednym, komfortowym miejscu. Proponowana zabudowa obejmuje meble kuchenne z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o głębokości ok. 44 cm i szerokości 60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwa blaty robocze (ok. 120×60 i 80×60 cm). Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Pokój 11,55 m² to pełnowartościowe dodatkowe pomieszczenie, które zwiększa elastyczność całego mieszkania: sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, sypialnia gościnna lub miejsce do hobby. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej 13,10 m² i blisko WC sprzyja wydzieleniu wygodnej strefy nocnej. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni daje dwie niezależne sypialnie i w pełni funkcjonalny układ rodzinny, przy zachowaniu dużego salonu z aneksem kuchennym.
-
WC 1,93 m² to wygodny drugi punkt sanitarny z toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 45×55 cm, idealny dla gości i w porannych godzinach szczytu. Położenie tuż przy pokoju 11,55 m² oraz w sąsiedztwie wejścia do mieszkania przez korytarz wejściowy ogranicza konieczność korzystania z głównej łazienki, podnosi dyskrecję użytkowania i przyspiesza codzienne rytuały całej rodziny.
-
Bardzo duży, jak na trzypokojowe mieszkanie, salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 28,67 m² bez trudu mieści komfortowy zestaw wypoczynkowy, stół dla 6–8 osób oraz rozbudowaną strefę kuchenną z blatami o praktycznych wymiarach. Układ pozwala na wyraźne wydzielenie miejsc do jedzenia, relaksu i pracy, przy zachowaniu wygodnych odległości między meblami oraz naturalnym doświetleniu dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji okien.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,10 m² umożliwia wstawienie łóżka 160–180 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletki lub biurka, a także swobodne dojścia z obu stron. Północno‑wschodnia orientacja okna sprzyja porannemu światłu i chłodniejszym, spokojniejszym wieczorom. Bliskość łazienki ułatwia wieczorne i poranne korzystanie, a sąsiedztwo pokoju tworzy spójną strefę prywatną.
-
Bardzo duża, jak na trzypokojowe mieszkanie, łazienka 5,30 m² mieści wygodną wannę 165×80 cm, umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm oraz toaletę wiszącą 55×35 cm, pozwalając na komfortową pielęgnację dzieci i relaksujące kąpiele. Zapewnia wygodę manewrowania, łatwy dostęp do każdego urządzenia i możliwość wygodnej organizacji akcesoriów kąpielowych bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,22 m² to doskonałe przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zieleń w donicach czy kolację przy zachodzącym słońcu. Dostęp jest bezpośredni wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co porządkuje funkcje i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja ciepłu i światłu w godzinach popołudniowych.
-
Bliskość łazienki 5,30 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i wieczorem, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi oraz goście korzystający ze strefy dziennej. Takie rozmieszczenie poprawia komfort w pozostałych częściach mieszkania, bo główna łazienka jest łatwo dostępna z dwóch kluczowych pomieszczeń, a jednocześnie nie zaburza prywatności strefy nocnej.
-
Bliskość WC 1,93 m² obok pokoju 11,55 m² wspiera wygodę użytkownika tego pokoju, ograniczając nocne przejścia przez mieszkanie i ułatwiając szybkie korzystanie w ciągu dnia. Dodatkowy punkt sanitarny zmniejsza kolejkę do łazienki, co zwiększa płynność porannych przygotowań i pozwala rozdzielić funkcje kąpielowe od szybkich wizyt w toalecie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 10,77 m² ułatwia komunikację, wpuszcza światło z południowo‑zachodniej strony w głąb mieszkania i daje wygodne, reprezentacyjne wejście do strefy dziennej. Z obszernego korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a planowana szafa 110×60 cm pomaga utrzymać ład tuż po przekroczeniu progu, szczególnie że wejście znajduje się obok WC.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która potrzebuje dwóch sypialni i dużej strefy dziennej z wygodnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u pary lub singla pracujących z domu, ceniących jasny salon z aneksem kuchennym, dodatkowy pokój na gabinet i komfort dwóch pomieszczeń sanitarnych.
