3 pokoje, nowy lokal numer E/75 — Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 8. piętro, 71,67 m² — duży metraż, loggia, dwie toalety, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, jasnej przestrzeni z oknami na półudniowy-zachód, dzięki czemu popołudniowe słońce doświetla codzienne życie. Zintegrowane ustawienie kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma obszernymi blatami pozwala gotować i jednocześnie rozmawiać z domownikami. Gdyby kuchnia była osobnym pomieszczeniem, traciłoby się kontakt z gośćmi oraz elastyczność ustawienia stołu i kanapy, a metraż wymagałby dodatkowych przejść, co ogranicza swobodę aranżacji.
-
Elastyczny, duży metraż drugiego pokoju: pokój 12,68 m² to realna przewaga w trzypokojowym mieszkaniu, bo może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, pracowni lub gościnnej sypialni. Położenie obok sypialni małżeńskiej i blisko WC sprzyja nocnym dyżurom przy maluchu, a przy funkcji biura ułatwia szybkie skorzystanie z toalety między spotkaniami. Jako dodatkowa sypialnia mieści pełnowymiarowe łóżko, szafki nocne i biurko, zachowując wygodny dystans od strefy dziennej.
-
Wygoda dwóch toalet: osobne WC 2,41 m², z wiszącą miską i umywalką, znajduje się tuż przy pokoju oraz obok wejścia, co znakomicie obsługuje gości i poranne szykowanie się domowników. Odciąża łazienkę, skracając kolejki w godzinach szczytu. Położenie przy drzwiach wejściowych pozwala wracającym z zewnątrz szybko umyć ręce i skorzystać z toalety bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Komfortowa skala strefy nocnej: sypialnia małżeńska 13,64 m² oferuje metraż, który bez trudu mieści szerokie łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko, a także wygodne przejścia po obwodzie. Okna na północny-wschód zapewniają przyjemne, poranne światło i chłodniejszy klimat nocą. Usytuowanie obok łazienki daje szybki dostęp po przebudzeniu i przed snem, podnosząc codzienny komfort.
-
Duża, wygodna kąpiel: łazienka 5,94 m² jest wyjątkowo obszerna jak na metraż mieszkania i pomieści długą wannę około 180 cm, szeroką umywalkę, pralkę 60 cm oraz wiszącą toaletę. Taka skala pozwala na wygodne manewry przy kąpieli dzieci, swobodne rozłożenie kosmetyków i dodatków oraz bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby. Większa przestrzeń sprzyja też lepszej wentylacji i łatwiejszemu utrzymaniu ładu.
-
Prywatny azyl na świeżym powietrzu: na loggię 6,98 m² prowadzi wyjście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co zwiększa intymność strefy nocnej i czyni taras naturalnym przedłużeniem części dziennej. Rozmiar pozwala ustawić stolik z krzesłami i zieleń, a ekspozycja salonu na półudniowy-zachód oznacza ciepłe, popołudniowe światło idealne do relaksu i posiłków na zewnątrz.
-
Bliskość kąpieli dla strefy dziennej i nocnej: łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej, co skraca codzienne trasy i ułatwia funkcjonowanie rodzinne. Goście obecni w salonie mają wygodny dostęp do kąpieli bez przecinania całej części prywatnej, a domownicy z sypialni szybko przygotują się rano. Taki układ ogranicza przemieszczanie się w mokrych kapciach i poprawia ogólny ład w mieszkaniu.
-
Wygodne sąsiedztwo toalety przy pokoju: WC tuż obok pokoju doceni osoba pracująca zdalnie, nastolatek lub gość korzystający z dodatkowej sypialni. Krótka droga nocą zwiększa komfort, a obecność oddzielnej toalety odciąża łazienkę w porannym szczycie, dzięki czemu kąpiel i higiena mogą odbywać się równocześnie bez wzajemnego blokowania.
-
Płynny ruch i światło: między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,98 m, co ułatwia wnoszenie zakupów, mebli czy wózka oraz zapewnia swobodny obieg powietrza. Światło z salonu doświetla korytarz wejściowy, w którym mieści się szeroka, około 150‑centymetrowa szafa na okrycia i buty. Z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń, co poprawia czytelność układu od pierwszego kroku do mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni metraż, funkcjonalność dwóch toalet, dużą łazienkę oraz jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Spodoba się też parze pracującej z domu lub oczekującej gości, bo dodatkowy pokój łatwo zmienić w biuro albo wygodną sypialnię.
