3-pokojowe nowe mieszkanie numer E/45, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, parter, 57,03 m² – ogródek, taras i słoneczna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także wyjścia na niewielki taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 35,28 m² z wejściami z sypialni małżeńskiej i pokoju oraz niewielki taras 3,95 m² przy salonie z aneksem kuchennym – tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu dla domowników i gości. To idealne miejsce na zabawy dzieci, spokojną kawę o poranku czy kolację pod chmurką, bez wchodzenia przez mieszkanie, z naturalną ciągłością życia domowego od środka na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,90 m² skupia wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy są razem: ktoś odpoczywa, ktoś gotuje, a rozmowa swobodnie płynie. Proponowany zestaw obejmuje płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę kompaktową 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze ok. 130×60 i 105×60 cm. Taki układ, doświetlony oknami o ekspozycji półudniowy-zachód, daje więcej światła przy przygotowywaniu posiłków i lepszą integrację niż osobna kuchnia i osobny pokój dzienny.
-
Pokój 10,25 m² to realny atut: pełni funkcję wygodnej sypialni, gabinetu do pracy, pokoju dziecka, gościnnego albo hobbystycznego, bo leży obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność dorastającemu dziecku lub komfort niezależnego noclegu dla gości. Umiejscowienie przy strefie dziennej ułatwia codzienny rytm, a bliskość wyjścia do ogródka sprzyja szybkim przerwom na świeże powietrze.
-
Sypialnia małżeńska 12,83 m² daje swobodę aranżacji: mieści duże łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, toaletkę lub kompaktowe biurko, a nawet kącik do czytania przy oknie o ekspozycji półudniowy-zachód. Taka wielkość ułatwia zachowanie komfortu dla dwóch osób, pozwala na ustawienie mebli z wygodnymi przejściami i sprzyja wyciszeniu, szczególnie że pomieszczenie sąsiaduje z łazienką i ma prywatne wyjście do ogródka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na niewielki taras 3,95 m² wydłuża strefę dzienną o przytulny placyk na poranną kawę czy wieczorną lampkę wina. To naturalne miejsce do serwowania posiłków na zewnątrz i szybkie przewietrzenie wnętrza, a także świetny punkt obserwacyjny, by mieć oko na bawiące się dzieci w ogródku bez przerywania rozmowy z gośćmi czy przygotowywania potraw.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka 35,28 m² daje poczucie intymności i kontakt z zielenią tuż po przebudzeniu. To komfort, gdy w kapciach wychodzi się na trawę, by rozciągnąć się, napić herbaty lub uśpić dziecko na świeżym powietrzu. Niezależny dostęp pozwala też zredukować wieczorny hałas w strefie dziennej – odpoczynek przenosi się na zewnątrz, nie zakłócając snu pozostałych domowników.
-
Wyjście z pokoju 10,25 m² do ogródka daje drugi, praktyczny dostęp na zieleń, co zwiększa użyteczność tego pomieszczenia jako gabinetu (szybkie przerwy w pracy), pokoju dziecka (bezpieczna zabawa pod okiem rodzica) czy gościnnej sypialni (poranna kawa w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną). Dwa niezależne wejścia do ogrodu z sypialni i tego pokoju porządkują ruch domowników i pozwalają korzystać z zewnętrznej strefy równolegle.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda przy nocnych pobudkach i porannych rytuałach – krótsza droga i mniej dźwięków w części dziennej. W proponowanej aranżacji mieści się wanna ok. 170×80 cm, umywalka ok. 60×60 cm, pralka ok. 60×60 cm oraz kompaktowa toaleta wisząca ok. 55×35 cm, co zapewnia komfort rodzinie. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 7,38 m² ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów oraz doświetla korytarz światłem dziennym z ekspozycji półudniowy-zachód. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości oraz zwiększa wygodę użytkowania całej części dziennej już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni bliskość zieleni, wygodę parteru i swobodę życia toczącego się między wnętrzem a prywatnym ogrodem. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które szukają gabinetu z wyjściem na zieleń oraz jasnego salonu z aneksem kuchennym sprzyjającego wspólnemu spędzaniu czasu.
