2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/117 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 3. piętro, 50,30 m²; osobna kuchnia, duża sypialnia, balkon z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon 21,43 m², kuchnię 6,96 m², sypialnię małżeńską 12,30 m², łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 4,05 m² oraz balkon 4,93 m²; okna w salonie i kuchni skierowane są na północny zachód, a w sypialni na północny zachód i zachód.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wydzielona kuchnia 6,96 m² pozwala gotować bez rozchodzenia się aromatów i hałasu do strefy wypoczynku salonu, co podnosi komfort codzienności i spotkań z bliskimi. Naturalne światło z okna od północnego zachodu zapewnia przyjemne warunki pracy o każdej porze, a czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka i zlew zintegrowany z blatem tworzą wygodne miejsce do przygotowywania posiłków.
-
Sypialnia małżeńska 12,30 m² z dwoma kierunkami okien (północny zachód i zachód) swobodnie mieści łóżko małżeńskie z nocnymi stolikami oraz kącik do pracy lub toaletkę. Wieczorne światło zachodnie sprzyja relaksowi, a metraż pozwala zorganizować strefę odpoczynku z zachowaniem intymności, nie kolidując z życiem dziennym w pozostałej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,93 m² doskonale rozszerza strefę wypoczynku: to miejsce na poranną kawę, domowe rośliny czy wieczorną rozmowę przy zachodzącym słońcu. Kierunek północno‑zachodni ogranicza przegrzewanie w upalne dni, a fakt, że ten sam balkon dostępny jest także z sypialni, ułatwia wietrzenie i korzystanie z niego przez domowników o różnych porach.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon sprzyja prywatności – można wyjść na chwilę oddechu bez przechodzenia przez dzienną część mieszkania. Dwa kierunki doświetlenia i możliwość wietrzenia od zachodu oraz północnego zachodu zapewniają korzystny mikroklimat do snu, a jednocześnie szybki dostęp do świeżego powietrza tuż po przebudzeniu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w kuchni daje wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą między zlewem a płytą, co ułatwia krojenie, odkładanie naczyń i przygotowywanie kilku dań jednocześnie. Mieszczą się tu wszystkie potrzebne sprzęty: czteropalnikowa płyta, lodówka pełnej szerokości, kompaktowa zmywarka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zachowując ergonomię ruchu.
-
Łazienka 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnych i porannych rytuałów bez długich przejść. Wanna 160×80 cm, umywalka, pralka i toaleta tworzą pełen zestaw funkcjonalny; goście skorzystają z tej łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, co zachowuje prywatność sypialni i porządek w strefie dziennej, nie zaburzając rytmu reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu 21,43 m² skraca drogę serwowania posiłków i pozwala utrzymać swobodny kontakt z domownikami lub gośćmi podczas gotowania. Gdy trzeba – można szybko zamknąć drzwi i ograniczyć dźwięki oraz zapachy, a układ ten usprawnia codzienną organizację, nie obciążając sypialni i korytarza ruchem związanym z przygotowywaniem jedzenia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym 4,05 m poprawia komunikację od progu, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz doświetla korytarz światłem dziennym z salonu. Wejście prowadzi prosto do korytarza obok salonu, dzięki czemu witanie gości jest naturalne, a strefy funkcjonalnie współdziałają bez tłoku i wąskich gardeł.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią osobną kuchnię, dużą sypialnię i wygodne wyjście na balkon z obu pokoi. Sprawdzi się także u miłośników gotowania i osób pracujących z domu, oczekujących wygodnej komunikacji między strefami oraz przyjemnego światła północno‑zachodniego i zachodniego.
