4‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/4, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 1. piętro, 79,80 m² – duży balkon i jasny salon z aneksem.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 8,79 m², pokój 8,57 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym 27,40 m² – jedna, duża strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, gotowaniu i rozmowie bez izolowania domowników w osobnej kuchni. Długi blat około 190 cm ze zlewem zintegrowanym, płyta o szerokości 60 cm, lodówka 60 cm i smukła zmywarka zapewniają wygodę pracy. Okna na północny‑zachód i południowy‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło i przewietrzanie, którego trudno oczekiwać przy kuchni zamkniętej. Zyskuje się też więcej miejsca na stół i kanapę.
-
Pokój 8,79 m² – idealny jako gabinet, pokój dziecka, pracownia lub gościnny azyl, a jego sąsiedztwo z sypialnią małżeńską oraz WC ułatwia funkcjonowanie poranne i wieczorne. Przy wykorzystaniu jako dodatkowa sypialnia dla dziecka lub gościa bliskość toalety zwiększa swobodę nocą, a odseparowanie od części dziennej poprawia ciszę. Rozkład pokoi tworzy spójną strefę nocną.
-
Pokój 8,57 m² – zlokalizowany obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience, świetnie sprawdzi się jako sypialnia dziecka, pokój dla nastolatka, komfortowy gabinet lub miejsce hobby. Przy funkcji sypialni gościnnej bliskość pełnej łazienki daje wygodę porannych pryszniców bez naruszania rytmu reszty domowników. Układ sprzyja dyskretnej, cichej części nocnej.
-
WC 2,84 m² – drugie pomieszczenie sanitarne oraz jego duża jak na to przeznaczenie wielkość znacząco podnosi wygodę codziennego życia. Goście nie zajmują rodzinnej łazienki, a większa kubatura pozwala na wygodne użytkowanie umywalki i toalety oraz łatwiejsze manewrowanie. To szczególnie praktyczne rano i w trakcie spotkań w salonie z aneksem kuchennym.
-
Sypialnia małżeńska 14,65 m² – metraż pozwala ustawić łóżko 160/180 cm z dwiema szafkami nocnymi, dołożyć komodę, toaletkę lub biurko i nadal zachować swobodny obieg. Północno‑wschodnie światło poranne jest łagodne, sprzyja budzeniu się, a bliskie sąsiedztwo dwóch mniejszych pokoi ułatwia opiekę nad dziećmi. To komfortowa, wyciszona strefa odpoczynku.
-
Łazienka 5,11 m² – mieści pełnowymiarową wannę ok. 181×80 cm, umywalkę 60 cm, pralkę 60 cm i wiszącą toaletę, dzięki czemu poranna toaleta kilku osób nie koliduje. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest wygodne po powrocie z treningu, spaceru z dzieckiem czy podczas kąpieli najmłodszych. To funkcjonalny, rodzinny standard.
-
Balkon 13,88 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym – jedno, szerokie wejście wyłącznie z części dziennej porządkuje komunikację i zachęca do tworzenia letniej jadalni oraz kącika relaksu. Bardzo duża wielkość pozwala na stół, leżaki i rośliny, a orientacja okien salonu na zachód zapewnia miłe światło podczas popołudniowych posiłków na świeżym powietrzu. To naturalne przedłużenie życia domowego.
-
Łazienka obok pokoju 8,57 m² – bliskość pełnego węzła sanitarnego ułatwia codzienną rutynę mieszkańca tego pokoju i skraca nocne przejścia. Dzięki temu poranne szykowanie nie zaburza spokoju w salonie z aneksem kuchennym, a ruch domowników nie krzyżuje się. To realny zysk na komforcie całej części dziennej.
-
WC obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju 8,79 m² – w trakcie przyjęć domowych goście mają szybki dostęp bez wchodzenia w strefę sypialni, a domownicy w godzinach szczytu odciążają łazienkę. Dla użytkowników pokoju przy korytarzu to oszczędność czasu i większa dyskrecja. Układ sprzyja płynnemu funkcjonowaniu porannych i wieczornych rytuałów.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym – szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z salonu. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch i wzmacnia prywatność strefy nocnej. Wygodna szafa o szerokości około 132 cm pomaga utrzymać ład od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon, dwie sypialnie dziecięce lub gabinet oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie i u osób szukających wygody pierwszego piętra w spokojnej części Gdańska Piecki‑Migowo.
