2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/105 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 2. piętro, 56,06 m² – ogromny balkon, garderoba z oknem, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, garderobę z oknem, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w mieszkaniu dwupokojowym wzmacnia kontakt domowników i oszczędza metraż, który przy osobnej kuchni zjadłby dodatkowe mury i drzwi. Proponowany zestaw mebli z płytą czteropalnikową i standardowymi sprzętami 60 cm (lodówka, zmywarka o kompaktowej głębokości, zlew w blacie i wygodny blat roboczy) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a ustawienie stołu i sofy korzysta z południowo‑zachodniego światła.
-
Garderoba z oknem 12,25 m² to jasne pomieszczenie z naturalnym przewietrzaniem – okno ogranicza wilgoć, ułatwia suszenie i pozwala komfortowo dobierać stroje w świetle dziennym. Skala pokoju umożliwia alternatywne funkcje: domowe biuro, pokój dziecka, pracownia, a nawet pełnowartościowa sypialnia z łóżkiem 140/160 cm, biurkiem i komodą. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki skraca codzienne trasy: od pralki do wieszaków, od przebierania do nocnego odpoczynku.
-
Garderoba z oknem imponuje wielkością, co pozwala na wygodne strefowanie: część na ubrania codzienne, kącik gospodarczy z miejscem na deskę do prasowania oraz narożnik z regałami na sezonowe rzeczy. Taka skala dodaje swobody aranżacyjnej i czyni z tego pokoju funkcjonalne zaplecze dla całego mieszkania, bez konieczności ustawiania dużych szaf w sypialni albo w salonie.
-
Łazienka 4,75 m² jest duża jak na ten metraż mieszkania, dzięki czemu mieści wygodną wannę ok. 174×80 cm, pełnowymiarową umywalkę i pralkę 60 cm bez kompromisów w ergonomii. Usytuowanie tuż obok garderoby z oknem ułatwia domowy obieg rzeczy: od prania do odkładania. Wejście z korytarza wejściowego przy drzwiach frontowych zapewnia komfort gości i domowników, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Balkon 13,46 m² jest naprawdę duży i dostępny z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym, z sypialni małżeńskiej oraz z garderoby z oknem. Tak liczba wyjść zwiększa użyteczność tarasu jako letniej jadalni, miejsca relaksu z leżakami i zielenią; duże przeszklenia dodatkowo doświetlają wnętrza, szczególnie przy południowo‑zachodniej ekspozycji strefy dziennej.
-
Wyjście z garderoby z oknem na balkon to rzadki atut: szybkie wietrzenie tkanin, wygodne wystawianie suszarki lub po prostu chwila oddechu w trakcie pracy w domowym biurze. Jeśli garderoba pełni rolę pokoju gościnnego lub gabinetu, bezpośredni dostęp na zewnątrz zwiększa wygodę użytkowania i podnosi atrakcyjność tej przestrzeni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort codzienny: poranna kawa w piżamie, wieczorne wietrzenie i prywatny kontakt z zielenią bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie słońce zapewnia przytulny klimat o zmierzchu, a odsunięcie krzesełka lub leżaka tuż za drzwiami tworzy intymną strefę relaksu.
-
Sąsiedztwo garderoby z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia szykowanie się do pracy czy na trening bez rozpraszania osób przebywających w salonie. Prace domowe związane z ubraniami odbywają się w strefie nocnej, co ogranicza ruch i hałas w części dziennej, dzięki czemu odpoczynek i gościnność zyskują na jakości.
-
Wejście bezpośrednio do garderoby z oknem z korytarza wejściowego 8,63 m² pozwala od razu odkładać okrycia i akcesoria, utrzymując porządek w salonie. To ważne dla wygody całego mieszkania: przy powrotach z zakupów lub pakowaniu na wyjazd działa jak wygodna baza. Dodatkowa szafa w korytarzu (ok. 268×60 cm) zbiera buty i kurtki, odciążając inne pokoje.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie mebli i wózków oraz pozwala światłu dziennemu swobodnie przenikać w głąb mieszkania. Jednocześnie korytarz zachowuje rolę bufora akustycznego, a strefa dzienna korzysta z wygodnego, reprezentacyjnego wejścia.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni dużą, jasną strefę dzienną i ogromny balkon z kilkoma wyjściami. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – jasna garderoba z oknem z powodzeniem pełni funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni.
