3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/74 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, piętro 7, 73,46 m² – duży salon z aneksem, balkon 8,22 m², dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co wzmacnia codzienne życie towarzyskie – domownicy i goście są w jednej, wygodnej przestrzeni, a światło z południowo‑zachodnich okien doświetla i kanapę, i blat roboczy. Zintegrowany zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew w blacie, dwa odcinki blatu) pozwala swobodnie serwować posiłki bez izolowania kucharza w osobnym pomieszczeniu, oszczędza metry i skraca codzienne trasy.
-
Pokój 11,62 m² to elastyczna przestrzeń – dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską i bliskości WC świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny lub pracownia. Północno‑wschodnia ekspozycja daje równomierne, spokojne światło do pracy i nauki, a gdy wykorzystasz go jako dodatkową sypialnię, zyskasz dwa niezależne pokoje nocne i wygodny, krótki dostęp do toalety, co podnosi prywatność domowników oraz komfort przy dłuższych wizytach gości.
-
WC 1,95 m² to ogromny atut dla mieszkania tej wielkości – poranne i wieczorne rytuały odbywają się równolegle, bez oczekiwania na zwolnienie głównej łazienki. Usytuowanie tuż obok pokoju i przy wejściu do mieszkania z korytarza wejściowego oznacza wygodę dla pracujących z domu, dzieci oraz gości – po powrocie można szybko skorzystać z umywalki i toalety, nie wchodząc w prywatną strefę sypialnianą.
-
Bardzo duża jak na ten segment wielkość salonu z aneksem kuchennym (28,63 m²) daje komfort aranżacji wyraźnych stref: wypoczynkowej z narożnikiem, jadalnianej z dużym stołem i kuchennej z długim blatem. Dzięki temu w jednym pomieszczeniu pomieścisz większe spotkania, a zachodnie słońce zapewni przyjemny klimat popołudni i wieczorów; szerokie przejścia i brak wąskich gardzieli ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,17 m² pozwala wygodnie wstawić łóżko klasy queen lub king, pojemną szafę oraz toaletkę czy biurko bez kompromisów przy komunikacji. Północno‑wschodnie okna zapewniają chłodniejszy, łagodny poranek – idealny do snu i pracy – a bliskość łazienki skraca nocne przejścia; jednocześnie sypialnia pozostaje oddalona od części dziennej, co sprzyja ciszy.
-
Bardzo duża łazienka 5,35 m² mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę 60 cm, pralkę i podwieszaną miskę WC, a nadal pozostawia zapas miejsca na szafkę i wygodną cyrkulację. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, daje przestrzeń do pielęgnacji i suszenia, a także pozwala na jednoczesne korzystanie przez dwie osoby bez kolizji funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,22 m² realnie powiększa dzienną strefę w cieplejszych miesiącach: kawa o poranku, obiad na świeżym powietrzu i relaks wieczorem z zachodnim słońcem stają się codziennością. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie i zapewnia kontrolę nad tym, kto korzysta z balkonu – ważne przy małych dzieciach i gościach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w dzień i w nocy: goście nie muszą daleko przechodzić z części dziennej, a domownicy z sypialni mają wygodną trasę po przebudzeniu. To ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, redukuje hałas i usprawnia korzystanie z pozostałych pomieszczeń, szczególnie w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok pokoju jest idealne, jeśli pomieszczenie pełni funkcję gabinetu lub sypialni dziecka/gościa – przerwy są krótkie i dyskretne. To także odciąża łazienkę w chwilach największego natężenia, dzięki czemu jedna osoba może spokojnie brać kąpiel lub robić pranie, a druga w tym czasie skorzysta z toalety bez kolizji.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 10,77 m² daje wygodną, szeroką oś komunikacyjną od drzwi do części dziennej i do wszystkich pomieszczeń. Ułatwia wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków, wpuszcza naturalne światło do korytarza, poprawia przewiew i sprawia, że wejście od razu prowadzi do serca mieszkania, jednocześnie pozwalając łatwo skręcić do WC czy łazienki.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny lub pary, która ceni wygodny układ z dużą strefą dzienną, dwoma sanitariatami i balkonem do odpoczynku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub sypialnię gościnną, i lubiących popołudniowe słońce.
