4‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/127, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 5. piętro, 103,89 m² – strefa prywatna, dwie łazienki, duży balkon.
To bardzo duże czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon 25,51 m² z wyjściem na balkon 13,60 m², osobną kuchnię 7,97 m², sypialnię małżeńską 15,34 m² z prywatną garderobą 4,93 m² i prywatną łazienką 3,52 m², dodatkowe pokoje 10,79 m² i 10,75 m², główną łazienkę 6,98 m² oraz korytarz wejściowy 14,00 m².
Najważniejsze atuty układu w tym mieszkaniu.
-
Wyodrębniona strefa prywatna 23,79 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba oraz prywatna łazienka; do obu pomieszczeń pomocniczych jest bezpośrednie wejście z sypialni, co zapewnia intymne poranki i spokojne wieczory bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ sprzyja porządkowi, wygodnemu szykowaniu się o różnych porach i wyciszeniu, a dzięki sporej sypialni oraz dużej garderobie mieści wygodne łoże, szafki nocne i komodę bez kompromisów.
-
Dwie łazienki (w tym prywatna 3,52 m² przy sypialni). Oddzielna łazienka dla domowników i gości skraca poranne kolejki, podnosi komfort przy większej rodzinie i pozwala utrzymać dyskrecję. Prywatna łazienka z prysznicem dostępna prosto z sypialni małżeńskiej wspiera nocne korzystanie bez budzenia domowników, a główna łazienka jest od razu pod ręką dla reszty domowników i odwiedzających.
-
Ogromna główna łazienka 6,98 m². Swobodnie mieści wygodną wannę, dużą umywalkę, pralkę oraz toaletę, ułatwiając kąpiele dzieci i wieczorne relaksacyjne rytuały. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodny dostęp na co dzień, a jednocześnie bliskość wejścia do mieszkania ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, bez wchodzenia w głąb części dziennej.
-
Osobna kuchnia 7,97 m² z sąsiedztwem salonu i pokoju 10,75 m². Wydzielenie gotowania do oddzielnego pomieszczenia ogranicza zapachy i hałas, co doceni się przy spotkaniach w salonie. Kuchnia z oknem na północny‑wschód ma przyjemne poranne światło i wygodną zabudowę: czteropalnikową płytę o szerokości 60 cm, lodówkę i zmywarkę w standardzie 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem długości około 170 cm. Bliskość salonu ułatwia serwowanie posiłków, a sąsiedni pokój świetnie sprawdzi się jako jadalnia.
-
Duży salon 25,51 m² z trzema kierunkami okien oraz wyjściem na balkon 13,60 m². Ekspozycje na północny‑wschód, południowy‑wschód i południowy‑zachód zapewniają przyjemne światło od rana do popołudnia, a wejście na obszerny balkon wyłącznie z salonu tworzy naturalną strefę dzienną pod chmurką do posiłków, pracy czy relaksu. Otwarte przejście o szerokości 1,19 m do korytarza zwiększa swobodę poruszania się i doświetla część wejściową, nie odcinając gości od serca domu.
-
Dodatkowy pokój 10,79 m² między sypialnią małżeńską a drugim pokojem. Jako gabinet zapewni ciszę w sąsiedztwie strefy nocnej, jako pokój dziecka lub gościnny pozwoli zachować wygodny dystans od tętniącego życiem salonu. Przy tej wielkości bez trudu stanie pełnowymiarowe łóżko, biurko i regały; w roli dodatkowej sypialni domownicy zyskują czytelny podział na część nocną i dzienną.
-
Drugi dodatkowy pokój 10,75 m² tuż obok kuchni i pokoju 10,79 m². Znakomity na jadalnię z dużym stołem dzięki sąsiedztwu kuchni, ale równie dobrze sprawdzi się jako sypialnia gościnna, pracownia albo pokój dla nastolatka. Umiejscowienie bliżej części dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie, a w wariancie sypialnianym dom zyskuje trzeci pokój nocny bez naruszania komfortu salonu.
-
Wielka sypialnia małżeńska 15,34 m² z oknem na północny‑wschód. Metraż pozwala na pełne łoże, szerokie szafki nocne, toaletkę czy fotel do czytania, a chłodniejsze poranne światło sprzyja odpoczynkowi. Bliskość obu łazienek (prywatnej i głównej) oraz bezpośrednie przejścia do prywatnej garderoby i prywatnej łazienki usprawniają codzienne rytuały i ograniczają ruch w części dziennej podczas szykowania się.
-
Rewelacyjny korytarz wejściowy 14,00 m² z pojemną szafą 380x60 cm i logicznymi dojściami. Z niego wchodzi się do: salonu, sypialni małżeńskiej, pokoju 10,79 m², pokoju 10,75 m², kuchni oraz głównej łazienki; po prawej (tuż obok) jest właśnie ta łazienka, co świetnie działa przy powrotach do domu i wizytach gości. Takie rozprowadzenie ruchu porządkuje życie domowe i ułatwia utrzymanie czystości w części dziennej.
To mieszkanie idealnie odpowiada rodzinie, która potrzebuje wyraźnej strefy nocnej, dwóch łazienek i możliwości pracy z domu bez ograniczeń. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub u osób oczekujących wygodnej przestrzeni dziennej z dużym balkonem oraz świetną organizacją funkcji.
