2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/170, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 9. piętro, 35,53 m² – duża loggia 5,64 m², dwa wyjścia, oszczędny układ i widok.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,90 m², sypialnię małżeńską 10,40 m², łazienkę 4,35 m², korytarz wejściowy 2,83 m² oraz loggię 5,64 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,53 m²
Na tak niewielkim metrażu mieszczą się pełnowartościowe dwa pokoje z komfortową łazienką i funkcjonalną loggią, co oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za energię i czynsz, mniej sprzątania oraz lepszą relację ceny do liczby pomieszczeń. To idealna odpowiedź na potrzebę maksymalnie wielu funkcji przy minimalnym metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,90 m² – jedna, wielofunkcyjna strefa
Wspólna przestrzeń wypoczynku i gotowania zwiększa wygodę w porównaniu z rozdzieleniem na dwa osobne pokoje: nie tracisz metrów na ściany i przejścia, łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a codzienna organizacja jest prostsza. Proponowany zestaw obejmuje pełny komplet: zabudowę kuchenną, czteropalnikową płytę ok. 60 cm, lodówkę ok. 60 cm, kompaktową zmywarkę o niedużej głębokości, zlew jednokomorowy w blacie oraz blat ok. 130 cm – wszystko w jednym miejscu, bez rozpraszania funkcji.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym → na: loggia 5,64 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na dużą loggię sprzyjają codziennym posiłkom na świeżym powietrzu, szybkiemu wietrzeniu i relaksowi przy zachodzącym słońcu (okna na północny zachód). Na 9. piętrze zyskujesz przyjemną perspektywę ponad zabudową i dodatkową strefę odpoczynku w cieplejszych miesiącach.
-
Wyjście z: sypialnia małżeńska → na: loggia 5,64 m²
Niezależne drzwi z sypialni małżeńskiej na loggię dają prywatne wyjście na poranną kawę, możliwość błyskawicznego przewietrzenia i cichy kącik lektury. Dzięki dwóm kierunkom okien (północny zachód i południowy zachód) sypialnia korzysta ze zróżnicowanego światła w ciągu dnia, co wspiera komfort wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Umieszczenie łazienki przy sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocny, skraca drogę porannych przygotowań i ogranicza domowy ruch w części dziennej. Goście wchodzą do łazienki bez przekraczania strefy prywatnej, co porządkuje codzienny rytm mieszkania i sprzyja dyskrecji dla użytkowników sypialni.
-
Łazienka 4,35 m² – pełnowymiarowe wyposażenie i wygoda
Pomimo kompaktowej wielkości mieści wygodną wannę ok. 160×80 cm, umywalkę ok. 60 cm, pralkę ok. 60 cm i wiszącą toaletę. Taki zestaw pozwala na relaksujące kąpiele, sprawne pranie i ergonomiczne korzystanie na co dzień, bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
-
Korytarz wejściowy 2,83 m² – jeden punkt dostępu do wszystkich pomieszczeń
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ minimalizuje zbędne przejścia, porządkuje komunikację od progu i pozwala szybko kierować się do wybranej strefy, a sąsiedztwo z pokojem dziennym ułatwia witanie gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m: korytarz wejściowy ↔ salon z aneksem kuchennym
Rozszerzone światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza i światła, ułatwia przemieszczanie się oraz wniesienie większych mebli. Korytarz korzysta z doświetlenia części dziennej, a strefa dzienna zyskuje wygodny, naturalny trakt komunikacyjny, który wzmacnia poczucie swobody i porządku w mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących niższe koszty, funkcjonalność i dodatkową przestrzeń w postaci loggii z dwoma wyjściami. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Gdańsku.
