2-pokojowy nowy lokal numer F/92 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, I piętro, 47,03 m² – otwarta strefa dzienna, bardzo duża sypialnia, balkon z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji wnętrz.
-
Otwarta wspólna strefa 27,88 m²: salon z aneksem kuchennym wraz z korytarzem wejściowym tworzą jeden, czytelny ciąg dzienny. Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, sprzyja swobodnemu przepływowi światła i ułatwia codzienną komunikację. Pozwala też elastycznie ustawiać meble: np. dłuższy stół, wyspę lub regał jako subtelną granicę stref, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort życia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, dzięki czemu gospodarze mają kontakt z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków. W aneksie mieści się pełny zestaw: zabudowa kuchenna, czteropalnikowa płyta ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zmywarka kompaktowa ok. 60×44 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze (ok. 135×60 i 60×60 cm). Mniej ścian to lepsze doświetlenie i krótsze dystanse, co w codzienności wyraźnie przyspiesza i uprzyjemnia domowe czynności.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym (23,24 m²) pozwala komfortowo wydzielić strefę wypoczynku z dużą sofą i kinem domowym, część jadalnianą z 6-osobowym stołem oraz ergonomiczną kuchnię. Okna skierowane na półudniowy-wschód zapewniają długie poranne i przedpołudniowe światło, a szeroka ściana okienna poprawia ustawność. Jest też miejsce na biurko lub kącik hobby, bez ucisku na codzienne funkcje rodziny.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,75 m²) pomieści łóżko king-size, pojemną szafę oraz toaletkę lub biurko, zachowując wygodny obieg wokół łóżka. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dają przyjemne światło o różnych porach dnia oraz możliwość skutecznego przewietrzenia. Bliskość strefy nocnej do łazienki ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu, a jej usytuowanie obok części dziennej chroni prywatność użytkowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,89 m² realnie poszerza strefę dzienną na zewnątrz: latem to idealne miejsce na śniadania, zioła w donicach i popołudniową kawę. Ten sam balkon ma dwa niezależne dostępy – z salonu i z sypialni – co zwiększa wygodę użytkowania, usprawnia wietrzenie oraz pozwala swobodnie korzystać z niego różnym domownikom, nawet gdy ktoś odpoczywa w sypialni.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon sprzyja porannym rytuałom: można wyjść boso po świeże powietrze, przewietrzyć pościel i cieszyć się prywatną chwilą ciszy. Drzwi balkonowe w sypialni, uzupełnione drugim wejściem z salonu, tworzą funkcjonalny układ na co dzień i podczas wizyt gości, ponieważ dostęp do zewnętrznej strefy nie wymaga przechodzenia przez całą część dzienną.
-
Łazienka (4,47 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to szybki dostęp nocą i wygoda o poranku; jednocześnie pozostaje blisko dziennej części dla gości. Mieści wygodną wannę ok. 160×80 cm, umywalkę ok. 60×60 cm, pralkę ok. 60×60 cm i wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów. Taki układ ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu i utrzymuje strefę nocną w intymnym charakterze.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (ok. 3,38 m) między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie przestrzeni, poprawia widoczność i doświetlenie komunikacji. Ułatwia przenoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników, a także umożliwia ustawienie konsoli lub ławki przy wejściu bez ograniczania wygody ruchu. Taki szeroki „oddech” w strefie wejścia i dziennej bezpośrednio przekłada się na większy komfort użytkowy.
-
Korytarz wejściowy (4,64 m²) z szafą ok. 88×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania w tym miejscu, tuż obok strefy dziennej, ułatwia witanie gości, odkładanie okryć i szybkie przejście z zakupami do kuchni. Jednocześnie sypialnia pozostaje na uboczu, co wspiera prywatność i porządek dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną, otwartą strefę dzienną i możliwość elastycznej aranżacji. Świetnie sprawdzi się także u młodej rodziny, która potrzebuje dużej sypialni, wygodnej łazienki obok strefy nocnej oraz balkonu dostępnego z dwóch pomieszczeń.
