3-pokojowe nowe mieszkanie numer E/82 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 9. piętro, 73,46 m² – duży salon z aneksem, loggia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 28,63 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólna strefa sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z domownikami w części wypoczynkowej, a goście cieszą się swobodnym serwowaniem posiłków bez barier ścian. Lepsze doświetlenie południowo‑zachodnich okien obejmuje cały dzienny trakt, co w wersji z osobną kuchnią byłoby ograniczone. Zaaranżowana zabudowa kuchenna mieści płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę o kompaktowej głębokości, zlew 45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych, co czyni gotowanie wygodnym i ergonomicznie ułożonym.
-
Dodatkowy pokój 11,62 m² – elastyczna funkcja i świetne sąsiedztwo. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej i przy WC tworzy naturalną część nocną, co ułatwia życie rodzinom z małym dzieckiem lub osobom ceniącym dyskretne zaplecze przy sypialniach. W zależności od potrzeb pokój może stać się gabinetem do pracy, pokojem dziecięcym, pokojem gościnnym lub miejscem hobby; metraż pozwala zmieścić biurko, rozkładaną sofę lub pełnowymiarowe łóżko. Użyty jako dodatkowa sypialnia zwiększa prywatność domowników oraz komfort nocowania gości bez kolizji z częścią dzienną.
-
Dodatkowe WC 1,95 m² – wygoda na co dzień i dla gości. Niezależna toaleta z umywalką przy pokoju 11,62 m² i tuż przy wejściu do mieszkania odciąża główną łazienkę, skraca poranne kolejki i poprawia higienę codziennych powrotów do domu. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę kąpielową, co zwiększa intymność domowników. Kompaktowe urządzenia (wisząca miska i poręczna umywalka) gwarantują pełną funkcjonalność przy niewielkim metrażu.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem 28,63 m² – swoboda aranżacji i życia rodzinnego. Wielkość pozwala wygodnie rozplanować kąt telewizyjny z dużą sofą, jadalnię z obszernym stołem dla 6–8 osób oraz pełną zabudowę kuchenną bez kompromisów. Ekspozycja południowo‑zachodnia daje długie, popołudniowe słońce i przyjemny klimat spotkań, a duża kubatura ułatwia przyjmowanie gości oraz funkcjonowanie kilku osób jednocześnie. Z tego pomieszczenia prowadzi także wyjście na loggię, co rozszerza funkcje dzienne.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,17 m² – komfort nocnego odpoczynku i prywatności. Metraż bez trudu mieści łóżko 160–180 cm, szafę w zabudowie oraz stoliki nocne, zachowując wygodne przejścia wokół mebli. Okna na północny‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło i przyjemną temperaturę w upały. Położenie tuż obok drugiego pokoju i blisko łazienki ułatwia opiekę nad dzieckiem nocą oraz tworzy wyraźnie wyciszoną część sypialnianą.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,35 m² – pełny program wyposażenia i wygoda użytkowania. Wygodna wanna 165×80 cm, obszerna umywalka 60 cm, pralka 60 cm oraz wisząca toaleta mieszczą się bez ścisku, zostawiając przestrzeń manewrową do codziennych rytuałów. Takie rozmiary ułatwiają kąpiele dzieci, jednoczesne korzystanie przez dwie osoby i komfortowe skłanianie się nad pralką czy wanną. To standard znacznie powyżej typowych, mniejszych łazienek w tej klasie metrażu.
-
Wyjście z salonu na loggię 8,22 m² – rozszerzenie strefy dziennej i prywatność. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu to mieszkańcy decydują, kiedy udostępnić ją gościom, bez przemieszczania się przez inne pokoje. Loggia działa jak letnia jadalnia lub kącik kawowy na świeżym powietrzu, a ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja korzystaniu popołudniami i wieczorem. To idealne miejsce na rośliny, leżak i chwilę wytchnienia po pracy.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej – wygoda dnia i nocy. Z salonu z aneksem goście mają kilka kroków do pełnej łazienki, co ułatwia przyjęcia i codzienne funkcjonowanie. Domownicy z sypialni małżeńskiej docenią krótką drogę nocą, bez przecinania całego mieszkania. Taki układ ogranicza ruch po korytarzu i zmniejsza ryzyko wybudzania innych osób, poprawiając ogólny komfort użytkowania wszystkich pomieszczeń.
-
Bliskość WC tuż obok pokoju 11,62 m² – wsparcie dla pracy, nauki i gości. Gdy pokój działa jako gabinet, szybki dostęp do WC zwiększa wygodę długich wideokonferencji bez zajmowania głównej łazienki. Jako pokój dziecka lub gościnny, sąsiedztwo toalety ogranicza poranne kolejki i ułatwia wieczorne rytuały. Tym samym oba pomieszczenia sanitarne funkcjonują płynnie, a obciążenie strefy kąpielowej jest mniejsze.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem a korytarzem wejściowym 10,77 m² – lepszy obieg światła i wygodne wejście. Szerokie przejście rozjaśnia korytarz wejściowy światłem z okien dziennej części i ułatwia wniesienie wózka, zakupów czy rowerka. Z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania znajduje się obok WC, co jest praktyczne po powrocie z miasta. Taki układ sprzyja intuicyjnemu poruszaniu się między strefą wejściową a sercem domu.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie odpowiada rodzinie z dzieckiem lub parze planującej powiększenie rodziny, którym zależy na komforcie dziennego życia i dwóch pomieszczeniach sanitarnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących dużą strefę dzienną, jasność południowo‑zachodniej ekspozycji oraz możliwość odpoczynku na własnej loggii.
