2-pokojowe nowe mieszkanie, numer E/73 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 7. piętro, 43,44 m² – balkon, jasny salon z aneksem, ekspozycja półudniowy‑zachód.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym o 21,64 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w tym dwupokojowym mieszkaniu pozwala odzyskać metry zamiast ścian i drzwi, dając miejsce na wygodną sofę oraz stół. Pełny zestaw kuchenny – czteropalnikowa płyta ok. 60 cm, lodówka ok. 60 cm, zmywarka o płytszej głębokości ok. 44 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem o długości około 165 cm – umożliwia komfortowe gotowanie bez rezygnowania z przestrzeni dziennej i kontaktu z domownikami czy gośćmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon (5,18 m²) naturalnie wydłuża strefę dzienną na świeże powietrze, co sprzyja letnim posiłkom, przewietrzaniu części kuchennej i relaksowi po pracy. Ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia popołudniowe słońce, a 7. piętro daje lepszy widok oraz mniejszy hałas uliczny; wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, więc dostęp jest wygodny i intuicyjny.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (12,01 m²) działa jak quasi en‑suite: nocne korzystanie odbywa się bez długich przejść i budzenia domowników w części dziennej. Ta bliskość poprawia poranną rutynę, a jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki po wejściu do mieszkania, nie naruszając prywatności sypialni; dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana funkcjonalnie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia poruszanie się i doświetla przedpokój światłem z okien o ekspozycji półudniowy‑zachód. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a brak drzwi ogranicza kolizje w godzinach szczytu domowych aktywności; w salonie zachowujemy wygodny ciąg komunikacyjny, w korytarzu zyskujemy swobodę przy ubieraniu.
-
Sypialnia małżeńska 12,01 m² z oknami na półudniowy‑zachód komfortowo mieści łóżko 160–180 cm, szafki nocne i komodę, pozostawiając wygodny obieg wokół mebli. Położenie obok salonu, lecz z wejściem z korytarza wejściowego, zapewnia ciszę oraz dyskrecję; popołudniowe światło sprzyja relaksowi, a spójna ekspozycja z salonem ułatwia aranżację tekstyliów i kolorystyki wnętrz.
-
Korytarz wejściowy 4,46 m² jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: mamy wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni i łazienki – więc żadna część nie jest przechodnia. Szafa ok. 108×58 cm mieści okrycia i obuwie przy drzwiach, co pomaga utrzymać ład w części dziennej; łazienka zlokalizowana tuż obok wejścia pozwala od razu umyć ręce albo schować pranie, zanim wejdziemy głębiej do mieszkania.
-
Ekspozycja półudniowy‑zachód dla salonu z aneksem i sypialni daje dużo dziennego światła wtedy, gdy najczęściej odpoczywamy – po pracy i w weekendowe popołudnia. Na 7. piętrze uzyskujemy lepszą panoramę oraz mniejszy poziom kurzu i zapachów z ulicy, co szczególnie doceni się przy uchylonych oknach w kuchni oraz podczas relaksu na balkonie.
-
Łazienka 4,18 m² mieści wygodną wannę ok. 150×80 cm, umywalkę ok. 60 cm, pralkę standardowych gabarytów i wiszącą toaletę, tworząc komfortową strefę pielęgnacji bez ścisku. Usytuowanie blisko sypialni przy jednoczesnym łatwym dostępie z korytarza ułatwia codzienne rytuały, a goście mogą skorzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej domowników.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny balkon i ergonomiczny układ z czytelną komunikacją. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, potrzebujące komfortu gotowania i odpoczynku w jednym miejscu oraz szybkiego dostępu do łazienki tuż przy wejściu.
