4 pokoje, nowe mieszkanie numer F/109 — Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, trzecie piętro, 103,89 m² — salon 25,51 m², osobna kuchnia, dwie łazienki, garderoba, duży balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon 25,51 m², kuchnię 7,97 m², sypialnię małżeńską 15,34 m² z wejściem do prywatnej garderoby 4,93 m² i prywatnej łazienki 3,52 m², pokój 10,79 m², pokój 10,75 m², łazienkę 6,98 m², korytarz wejściowy 14,00 m² oraz balkon 13,60 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Strefa prywatna 23,79 m² dla pary lub rodziców
Sypialnia małżeńska, prywatna garderoba i prywatna łazienka tworzą wydzieloną strefę o łącznej powierzchni 23,79 m², idealną do odpoczynku i cichej pracy. Do garderoby i łazienki wchodzi się bezpośrednio z sypialni, co skraca poranną rutynę i porządkuje dzień. Północno‑wschodnie okno w sypialni sprzyja spokojnemu snu, a prywatny układ ogranicza ruch w części dziennej, zwiększając komfort domowników i gości.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna 3,52 m², oraz wygoda dużej łazienki obok sypialni
Łazienka 6,98 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia wieczorne rytuały i nocne korzystanie bez przemierzania mieszkania. Druga, prywatna łazienka 3,52 m² z prysznicem przy sypialni skraca kolejki w godzinach szczytu i zapewnia swobodę, gdy w części dziennej są goście. Taki układ podnosi wygodę wszystkich domowników i ułatwia organizację życia rodzinnego.
-
Osobna kuchnia 7,97 m² obok salonu i pokoju 10,75 m²
Kuchnia z oknem na północny‑wschód ogranicza przenikanie zapachów i hałasu do strefy wypoczynku. Jej sąsiedztwo z salonem sprzyja sprawnemu serwowaniu posiłków, a bliskość pokoju 10,75 m² pozwala urządzić w nim osobną jadalnię lub pokój śniadaniowy. Proponowany zestaw mebli i sprzętów (czteropalnikowa płyta, pełnowymiarowa lodówka, zmywarka kompaktowa, zlew w blacie, długi blat roboczy) zapewnia wygodne gotowanie i porządek na co dzień.
-
Dodatkowy pokój 10,79 m² między sypialnią a drugim pokojem
Ten pokój 10,79 m², położony obok sypialni małżeńskiej i sąsiadujący z pokojem 10,75 m², świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, pracownia lub pokój gościnny. Wykorzystany jako dodatkowa sypialnia pozwala stworzyć układ trzech sypialni i salonu, co zwiększa elastyczność przy powiększającej się rodzinie lub wynajmie długoterminowym. Położenie przy strefie nocnej sprzyja ciszy i skupieniu.
-
Dodatkowy pokój 10,75 m² przy kuchni — idealny na jadalnię lub sypialnię gościnną
Pokój 10,75 m² zlokalizowany obok kuchni i w sąsiedztwie pokoju 10,79 m² może pełnić rolę jadalni, domowego biura lub pokoju hobby, ułatwiając organizację posiłków i pracy. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatne miejsce dla gości, nastolatka lub niani, bez ingerencji w rytm części dziennej. Taki układ wspiera niezależne funkcje domowe i wygodę mieszkańców.
-
Salon 25,51 m² z trzema ekspozycjami i wyjściem na duży balkon 13,60 m²
Salon z oknami na północny‑wschód, półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód jest jasny przez większą część dnia i sprzyja relaksowi. Wyjście z salonu na balkon 13,60 m² (jedyny dostęp z tego pomieszczenia) to znakomite miejsce na strefę kawy, rośliny czy letnią jadalnię, z naturalnym przewietrzaniem i poczuciem oddechu. Taki układ podnosi codzienny komfort i wartość mieszkania.
-
Komfortowe wejście i komunikacja: korytarz 14,00 m² oraz otwarte przejście 1,19 m do salonu
Do mieszkania wchodzi się wprost do korytarza wejściowego 14,00 m² (z praktyczną szafą o długości około 3,8 m), obok znajduje się łazienka 6,98 m² — idealnie dla gości i po powrocie do domu. Z korytarza prowadzą wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej, pokoju 10,79 m², pokoju 10,75 m², kuchni i łazienki. Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem a salonem poprawia wygodę ruchu i doświetlenie strefy wejściowej.
-
Atuty wielkości kluczowych pomieszczeń: sypialnia 15,34 m², garderoba 4,93 m², łazienka 6,98 m²
Sypialnia małżeńska 15,34 m² bez trudu mieści łóżko king‑size, stoliki nocne i komodę, dając swobodę aranżacji. Prywatna garderoba 4,93 m² pomieści pełny system drążków i półek oraz sezonowe rzeczy, co ułatwia utrzymywanie ładu w sypialni. Łazienka 6,98 m² pozwala wygodnie zestawić wannę, umywalkę, toaletę i pralkę z miejscem na kosze i akcesoria, co podnosi komfort codziennych czynności.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która oczekuje wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną, ceni wygodę dwóch łazienek i lubi funkcjonalne, jasne wnętrza. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dwóch dodatkowych pokoi oraz osób, które chcą korzystać z dużego balkonu i osobnej kuchni.
