2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer F/141 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 56,32 m², 6. piętro, ogromny balkon i garderoba z oknem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,22 m², sypialnię małżeńską 8,50 m², garderobę z oknem 12,34 m², łazienkę 4,69 m², korytarz wejściowy 8,70 m² oraz balkon 13,93 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w mieszkaniu dwupokojowym daje większą strefę dzienną niż przy wydzielonej kuchni. W jednym wnętrzu łatwiej rozmawiać z gośćmi, obserwować dziecko i serwować posiłki wprost ze zbliżonego blatu. Proponowany zestaw: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka o mniejszej głębokości, jednokomorowy zlew w blacie oraz długi blat roboczy – wszystko przy oknach na półudniowy‑zachód, co sprzyja jasności i codziennemu komfortowi.
-
Garderoba z oknem to rzadkość w mieszkaniu dwupokojowym – dzienne światło i naturalne wietrzenie poprawiają warunki użytkowe oraz higienę tekstyliów. Dzięki wielkości 12,34 m² i sąsiedztwu z sypialnią oraz łazienką może pełnić alternatywnie funkcję gabinetu, pokoju hobbystycznego, pokoju dziecka lub pełnoprawnej drugiej sypialni; metraż zdecydowanie na to pozwala, a wyjście na balkon daje dodatkową niezależność.
-
Ogromna garderoba z oknem 12,34 m² zapewnia elastyczność aranżacji: mieści się pełnowymiarowe łóżko, biurko, regały i wygodna toaletka lub wyspa z lustrami. Taka skala pomieszczenia daje swobodę organizowania stref czynności – od ubierania po pracę zdalną – bez ingerowania w rytm salonu czy sypialni, a dostęp dzienny i drzwi na balkon zwiększają funkcjonalność.
-
Łazienka 4,69 m² jest większa niż typowo w mieszkaniach tej wielkości, dlatego wygodnie mieszczą się wanna 174×80, umywalka 60 cm, pralka 60 cm i toaleta wisząca, pozostawiając komfortowy dostęp do każdej strefy. Sąsiedztwo garderoby z oknem tworzy logiczną oś „pranie–suszenie–ubieranie”, co upraszcza codzienne czynności i skraca drogę pomiędzy pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 13,93 m² sprawia, że strefa dzienna łatwo „rozlewa się” na zewnątrz – jest miejsce na stół, zieleń i leżaki. Wejścia na balkon prowadzą także z sypialni i z garderoby, dzięki czemu cała część dzienna i nocna korzysta z tej samej, słonecznej, półudniowo‑zachodniej ekspozycji oraz przyjemnych widoków z 6. piętra.
-
Wyjście z garderoby z oknem na balkon to atut użytkowy i aranżacyjny: łatwe wietrzenie tekstyliów, szybki dostęp do światła dziennego, a w wariancie gabinetowym – możliwość pracy przy otwartych drzwiach balkonowych. Jeśli garderoba pełni rolę dodatkowej sypialni, takie wyjście daje pełną prywatność i niezależność od części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy prywatną strefę relaksu – poranna kawa, wieczorny odpoczynek i przewietrzenie sypialni bez wchodzenia do salonu. Półudniowo‑zachodnia orientacja zapewnia dłuższe popołudniowe słońce, a bezpośrednie drzwi ograniczają konieczność przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej skraca codzienne rytuały – ubieranie i odkładanie rzeczy odbywa się w cichej części mieszkania. Dzięki temu ogranicza się ruch w salonie, co poprawia wygodę domowników i gości, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana podczas porannych i wieczornych aktywności.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wejściowego 8,70 m² ułatwia odkładanie kurtek czy walizek zaraz po przekroczeniu progu i pozwala korzystać z garderoby, nie naruszając prywatności sypialni. To ważne również wtedy, gdy pomieszczenie działa jako gabinet albo pokój gościnny – odwiedzający mają szybki dostęp bez wchodzenia do części nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zwiększa doświetlenie i wygodę komunikacji, a także ułatwia wniesienie większych mebli czy wózka. Z korytarza wchodzi się do każdego pomieszczenia (salonu, garderoby, sypialni, łazienki), a usytuowanie wejścia do mieszkania właśnie w korytarzu – z łazienką tuż obok – daje gościom szybki, dyskretny dostęp bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i możliwość pracy z domu w wygodnym, doświetlonym pokoju pomocniczym. Świetnie sprawdzi się także dla rodziny 2+1, bo duża garderoba może pełnić rolę drugiej sypialni, a układ ułatwia codzienne funkcjonowanie.
