2‑pokojowe mieszkanie numer D/18 – nowe, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 4. piętro, 38,80 m² – balkon 5,18 m², słoneczna ekspozycja i otwarta strefa dzienna 22,17 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 38,80 m² w układzie dwupokojowym to realna korzyść finansowa: płacisz mniej za zakup i późniejsze opłaty, a zyskujesz pełen zestaw pomieszczeń dziennych i nocnych. Minimalna komunikacja sprawia, że metraż pracuje na codzienną wygodę, zamiast na korytarze, co w tym segmencie cenowym ma kluczowe znaczenie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,17 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, większe pomieszczenie – wizualnie poszerza wnętrze i daje więcej ustawnych scenariuszy. Wejścia: z korytarza wejściowego do salonu z aneksem i do łazienki; z salonu z aneksem do sypialni małżeńskiej i na balkon. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, lepsze doświetlenie i elastyczną aranżację stref.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący funkcje wypoczynku i gotowania wzmacnia życie towarzyskie: gotujesz, rozmawiasz i oglądasz film w jednym, wygodnym miejscu, bez dublowania metrażu na oddzielną kuchnię. Standardowe sprzęty (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka w węższym formacie, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem) oraz południowo‑zachodnia ekspozycja okien sprzyjają codziennemu rytmowi dnia i naturalnemu światłu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka o 4,77 m² mieści wygodną wannę, pełnowymiarową umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę, pozostawiając komfortowe dojścia do wszystkich elementów. Większy metraż tego pomieszczenia poprawia ergonomię porannych i wieczornych czynności, ułatwia kąpiele dziecka lub relaks w wannie i zapewnia lepszą funkcjonalność na lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,18 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwiej wietrzyć mieszkanie, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu czy zaaranżować zielony zakątek. Południowo‑zachodnia ekspozycja oznacza przyjemne popołudniowe słońce, dzięki czemu częściej korzystasz z zewnętrznej części mieszkania bez wychodzenia z domu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem to rzadkość w tym segmencie: dwie osoby mogą wygodnie kroić, odkładać produkty i serwować posiłki. Zlew zintegrowany z blatem oraz ustawne odcinki robocze ułatwiają utrzymanie ładu, przyspieszają gotowanie i pozwalają wstawić drobny sprzęt bez rezygnacji z miejsca do pracy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca codzienne trasy i porządkuje strefy: część nocna pozostaje z dala od drzwi wejściowych, a goście korzystają z łazienki prosto z korytarza. To ważne dla komfortu użytkowania całego dwupokojowego mieszkania – mniej drzwi i ścian, więcej prywatności w sypialni i płynniejsze funkcjonowanie części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie głębi i doświetlenie osi mieszkania, a także ułatwia wnoszenie większych mebli. Taka szerokość eliminuje wąskie gardła komunikacyjne, pozwala swobodnie witać gości przy drzwiach i lepiej eksponuje strefę dzienną zaraz po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniącej funkcjonalny układ, jasne popołudnia i wygodę gotowania oraz relaksu w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Będzie także trafnym wyborem jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem dzięki niskim kosztom utrzymania i uniwersalnemu charakterowi układu.
