4-pokojowe nowe mieszkanie numer F/100 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 2. piętro, 103,47 m² – strefa prywatna 23,73 m², 2 łazienki, duży balkon 13,60 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon 25,30 m² z wyjściem na balkon 13,60 m², osobną kuchnię 7,92 m², sypialnię małżeńską 15,28 m² z wejściem do prywatnej garderoby 4,93 m² i prywatnej łazienki 3,52 m², drugi pokój 10,73 m², trzeci pokój 10,69 m², główną łazienkę 6,98 m² oraz korytarz wejściowy 14,00 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wydzielona strefa prywatna 23,73 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska 15,28 m², prywatna garderoba 4,93 m² oraz prywatna łazienka 3,52 m² z bezpośrednimi wejściami z sypialni. To gwarancja intymności, ciche poranki i wieczory, szybkie przygotowanie do wyjścia oraz brak konieczności przemieszczania się przez dzienną część. Okno sypialni na północny‑wschód sprzyja spokojnemu snu i łagodnemu światłu o poranku.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna. Z prywatnej łazienki 3,52 m² (kabina prysznicowa, umywalka, WC) korzystają domownicy sypialni małżeńskiej, co redukuje kolejki i zwiększa komfort codziennych rytuałów. Główna łazienka 6,98 m² przy korytarzu wejściowym obsługuje dzieci i gości, oferując wannę, umywalkę, pralkę i WC, dzięki czemu każdy ma pod ręką to, czego potrzebuje.
-
Osobna kuchnia 7,92 m² obok salonu i pokoju 10,69 m². Wydzielenie gotowania do oddzielnego pomieszczenia ogranicza zapachy i hałas, a ergonomiczna zabudowa mieści czteropalnikową płytę, lodówkę w standardowej szerokości, kompaktową zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy. Okno na północny‑wschód zapewnia jasność bez przegrzewania, zaś sąsiedztwo salonu ułatwia serwowanie posiłków, a bliskość pokoju 10,69 m² pozwala łatwo urządzić jadalnię lub domowe biuro.
-
Dodatkowy pokój 10,73 m² przy sypialni małżeńskiej i sąsiednim pokoju. Jako sypialnia dziecka, gabinet, pracownia albo pokój gościnny tworzy spójną, cichą część nocną. Jego położenie między sypialniami sprzyja opiece nad niemowlęciem blisko rodziców. Wykorzystanie jako dodatkowej sypialni pozwala uzyskać układ: trzy niezależne sypialnie oraz duży salon do życia rodzinnego.
-
Drugi dodatkowy pokój 10,69 m² tuż obok kuchni. Idealny na jadalnię przy kuchni, komfortowe home office, bibliotekę lub pokój hobby, bo wszystko, czego potrzeba do przerw kawowych i serwowania posiłków, jest dosłownie obok. Użyty jako kolejna sypialnia zwiększa elastyczność zamieszkania wielopokoleniowego lub pod wynajem jednego pokoju bez ingerencji w część dzienną.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,28 m². Swobodnie mieści łóżko king‑size, stoliki nocne, komodę i kącik do czytania, a okno na północny‑wschód sprzyja chłodniejszemu, regenerującemu snu. Bezpośrednie wejścia do prywatnej garderoby oraz prywatnej łazienki skracają każdy poranny i wieczorny rytuał, co porządkuje dzień domownikom i nie zakłóca wypoczynku w części dziennej.
-
Ogromna, jak na ten metraż, łazienka 6,98 m² przy wejściu i obok sypialni małżeńskiej. Wanna pełnowymiarowa, duża umywalka, pralka i WC tworzą wygodną przestrzeń kąpielową również dla dzieci. Bliskość sypialni ułatwia wieczorne rytuały, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym daje gościom szybki dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej domowników.
-
Duża, osobna prywatna garderoba 4,93 m² z wejściem z sypialni i tuż obok prywatnej łazienki. Zmieści pełną zabudowę, toaletkę lub wyciszony kącik do pracy, a w pierwszych miesiącach życia dziecka może pełnić rolę mini‑pokoiku przy sypialni rodziców. Bliskość prywatnej łazienki ułatwia przebieranie po kąpieli i utrzymywanie ładu w części dziennej.
-
Salon 25,30 m² z wyjściem na balkon 13,60 m² i trzema ekspozycjami okien (północny‑wschód, półudniowy‑wschód, półudniowy‑zachód). Naturalne światło towarzyszy przez cały dzień, a zróżnicowane kierunki ułatwiają wietrzenie. Strefa wypoczynku wygodnie pomieści duży narożnik, stół rodzinny oraz kącik multimedialny, a wyjście na obszerny balkon poszerza letnią jadalnię i tworzy znakomite miejsce na relaks pod chmurką.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym 14,00 m² oraz komfortowy układ wejścia. Takie rozwiązanie poprawia cyrkulację światła i wygodę poruszania się, a obszerny korytarz z długą szafą około 3,8 m ułatwia organizację garderoby domowników i gości. Z korytarza wchodzimy bezpośrednio do: salonu, sypialni małżeńskiej, obu pokoi, kuchni i głównej łazienki, a jej położenie tuż obok drzwi wejściowych zwiększa wygodę codzienności.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni wygodę prywatnej strefy nocnej, dużą łazienkę z wanną oraz jasny salon z balkonem na rodzinne spotkania. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które potrzebują osobnego gabinetu przy kuchni i lubią korzystać z dwóch łazienek bez kolizji porannych planów.
