2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E/49 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 1. piętro, 43,28 m². Jasna strefa dzienna, balkon 5,18 m² i okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i usytuowania.
-
W salonie z aneksem kuchennym o metrażu 21,58 m² funkcje wypoczynku i gotowania są w jednej, wygodnej przestrzeni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i swobodnemu nadzorowi nad dziećmi lub gośćmi. Zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką o szerokości około 60 cm, zmywarką kompaktową oraz zlewem zintegrowanym z blatem długości około 165 cm pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez rezygnacji z miejsca na sofę, stół i regał, czego brakowałoby przy wydzielonej kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon o wielkości 5,18 m² to korzyść dla tej strefy dziennej: drzwi tarasowe dają dodatkowe światło, a latem umożliwiają naturalne wietrzenie i poszerzenie części dziennej na świeże powietrze. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia podanie śniadania na zewnątrz, postawienie ziół w donicach i ustawienie małego zestawu kawowego, co podnosi komfort codziennego życia i odpoczynku po pracy.
-
Łazienka (4,17 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,93 m²) to wygoda porannych i wieczornych rytuałów bez długich przejść. Wanna o długości około 150 cm, umywalka około 60 cm, pralka o szerokości około 60 cm oraz toaleta wisząca zapewniają pełen zestaw funkcji blisko strefy nocnej. Taka bliskość ogranicza nocne przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu domownicy korzystający z salonu z aneksem kuchennym mają spokój, a harmonogramy domowe mniej się wzajemnie zakłócają.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości około 1,00 m, co usprawnia ruch i zapewnia wygodne wniesienie zakupów, wózka dziecięcego czy rowerku. Taka szerokość dobrze działa dla obu pomieszczeń: korytarz zyskuje więcej światła dziennego z okien salonu, a strefa dzienna ma łatwiejszy dostęp do drzwi wejściowych bez zawadzających skrzydeł drzwiowych, co poprawia ustawność mebli po obu stronach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,46 m²), przy którym znajduje się łazienka – po powrocie można szybko umyć ręce lub odświeżyć się, nie wchodząc od razu do części dziennej. W korytarzu przewidziano szafę o szerokości około 108 cm i głębokości około 58 cm, co pomaga utrzymać ład przy wejściu. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co zapewnia czytelny obieg i prywatność.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 11,93 m², sąsiadująca zarówno z salonem z aneksem kuchennym, jak i łazienką, tworzy wygodny układ dzienno‑nocny: blisko do łóżka po wieczornym seansie w salonie i równie blisko do wanny o poranku. Okna sypialni na półudniowy‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło i sprzyjają relaksowi, a metraż pozwala ustawić pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi oraz komodę, bez ograniczania swobody wygodnego przejścia.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny naturalnego światła popołudniami, co poprawia nastrój i obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie. W słoneczne dni promienie docierają głęboko do wnętrza, podkreślając klimat strefy dziennej i sprzyjając domowej roślinności. Jednocześnie możliwość wyjścia z salonu na balkon pozwala szybko regulować temperaturę i świeżość powietrza, gdy słońce mocniej operuje.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze to codzienna wygoda: krótsza droga z wózkiem, walizką lub zakupami, szybsze ewakuowanie się w razie potrzeby oraz mniejsza zależność od windy. Taki poziom jest zwykle bardziej kameralny niż parter, a jednocześnie nie wymaga pokonywania wielu schodów. W połączeniu z wejściem do korytarza wejściowego od razu po przekroczeniu progu daje to sprawny, wygodny start i zakończenie dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodny rytm dzień‑noc i możliwość korzystania z balkonu po pracy. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który oczekuje dobrego doświetlenia, szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń oraz komfortu pierwszego piętra.
