3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/44, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, parter, 71,40 m² – ogródek i taras, ogromna łazienka, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,25 m², sypialnię małżeńską 13,56 m², pokój 12,53 m², łazienkę 5,96 m², WC 2,40 m², korytarz wejściowy 9,75 m² oraz zewnętrzne strefy: taras 5,52 m² i ogród 18,14 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym mieszkaniu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogród 18,14 m² i taras 5,52 m². Wejście na taras prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a z tarasu przechodzi się do ogródka – to komplet wszystkich dostępów. Tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu idealną na posiłki pod chmurką, zabawę z dziećmi i zielone aranżacje; ekspozycja półudniowo‑zachodnia salonu zapewnia dużo słońca po południu i wieczorem.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,25 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a serwowanie posiłków jest szybsze niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Zaplanowane meble kuchenne mieszczą standardowe sprzęty: płytę czteropalnikową o boku ok. 60 cm, lodówkę ok. 60 cm, zmywarkę kompaktową, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze (ok. 105 i 80 cm długości). Okna na półudniowy‑zachód doświetlają strefę dzienną od popołudnia.
-
Dodatkowy pokój 12,53 m² obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie WC daje elastyczność: może służyć jako sypialnia dziecka, gabinet, pokój gościnny, pracownia lub pokój multimedialny. Taka lokalizacja tworzy spójną strefę nocną dla pary z dzieckiem lub rodziny z seniorem, skraca wieczorne i nocne dojścia do sanitariatów i pozwala rozdzielić aktywności domowe, nie zaburzając spokoju w części dziennej.
-
WC 2,40 m² jako osobne pomieszczenie to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości – eliminuje kolejki do łazienki. Wisząca misa o wymiarach ok. 55×35 cm i umywalka ok. 40×55 cm zapewniają pełną funkcjonalność. Umiejscowienie tuż obok pokoju oraz przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po wejściu do mieszkania, a w ciągu dnia odciąża łazienkę, podnosząc komfort całej rodziny.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,56 m² pozwala na ustawienie łóżka king‑size, pojemnej szafy oraz toaletki lub biurka bez kompromisów. Ekspozycja na północny‑wschód sprzyja chłodniejszym i spokojnym porankom, a sąsiedztwo z łazienką skraca poranne rytuały. Położenie obok drugiego pokoju ułatwia nadzór nad dzieckiem i tworzy wygodną strefę nocną oddzieloną od części dziennej.
-
Duży pokój 12,53 m² daje komfort aranżacji dwóch pełnowymiarowych stref, na przykład nauki i snu, lub pracy i hobby. Metraż pozwala na łóżko podwójne albo dwa pojedyncze, biurko oraz regały, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako sypialnia dziecka czy nastolatka, jak i pokój gościnny. W razie potrzeby łatwo zamienić go w ciche domowe biuro.
-
Ogromna łazienka 5,96 m² oferuje komfort domowego SPA: wanna ok. 181×80 cm, duża umywalka ok. 60 cm, pralka ok. 60 cm i toaleta wisząca zapewniają wygodę codziennych rytuałów. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej ogranicza ruch po mieszkaniu, ułatwiając funkcjonowanie rodzinom z dziećmi i osobom o mniejszej mobilności, a jednocześnie pozwala dyskretnie obsłużyć gości w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na taras 5,52 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Dzięki temu łatwo zorganizować śniadanie na zewnątrz, przyjęcie czy kącik czytelniczy; wietrzenie i doświetlenie są lepsze, a codzienne funkcje salonu zyskują dodatkowy wymiar bez konieczności przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i optycznie poszerza oba pomieszczenia. Szerokość bliska metrowi ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie wózka lub większych zakupów, a światło z salonu doświetla korytarz. To także wygodny, reprezentacyjny kadr po wejściu, który prowadzi wzrok prosto do najważniejszej części mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 9,75 m² z szafą o szerokości ok. 152 cm wita domowników wygodną przestrzenią i zapewnia czytelny układ – z tego miejsca wchodzi się do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki oraz WC. Usytuowanie wejścia na parterze oraz bliskość WC podnosi wygodę w dniu codziennym i przyjmowaniu gości, bez ingerencji w strefę prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni słoneczną strefę dzienną, własny ogródek i komfort dużych, funkcjonalnych pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na biuro oraz wygodnego układu sanitariatów dla gości i domowników.
