3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/35, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 8. piętro, 70,02 m² – duży salon z aneksem, loggia, 2 toalety, świetny układ i światło dzienne.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym 25,20 m² łączący wypoczynek i gotowanie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, a duże okna na półudniowy‑zachód zapewniają naturalne światło po pracy. Jedna, większa przestrzeń zamiast dwóch mniejszych pozwala lepiej wykorzystać metraż 70,02 m² i uniknąć strat na ścianach oraz drzwiach. W proponowanej zabudowie mieszczą się pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka w standardzie 60 cm, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa wygodne blaty robocze, co ułatwia codzienną organizację.
-
Pokój 11,62 m² jako dodatkowe pomieszczenie to mocny atut dla trzypokojowego mieszkania: dzięki wielkości i położeniu obok sypialni małżeńskiej oraz WC tworzy spójną strefę nocną. Może pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju dziecka, gościnnej sypialni lub pokoju hobby, bez kolidowania z dziennym życiem w salonie. Zaaranżowanie go jako dodatkowej sypialni zapewnia prywatność domownikom lub wynajmującym, a bliskość WC zwiększa wygodę nocą i w porannym szczycie.
-
WC 1,95 m² stanowi komfortowy drugi sanitariat: ogranicza kolejki do łazienki, ułatwia poranne szykowanie i podnosi standard mieszkania. Umiejscowienie tuż obok pokoju oraz przy wejściu z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać bez wchodzenia do części prywatnej, a domownikom szybko umyć ręce po powrocie. To realna oszczędność czasu oraz lepsza organizacja dnia w rodzinie lub przy pracy z domu.
-
Sypialnia małżeńska 13,64 m² ma bardzo korzystny metraż, dzięki czemu mieści wygodne łóżko 160–180 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko i dodatkowe siedzisko. Ustawność pozwala swobodnie obejść łóżko i wprowadzić elementy poprawiające komfort snu. Okna na północny‑wschód gwarantują przyjemne, poranne doświetlenie i chłodniejsze popołudnia w upały. Bliskość łazienki oraz sąsiedztwo pokoju wzmacniają funkcję spokojnej strefy nocnej.
-
Łazienka 5,94 m² jest ogromna jak na ten metraż: mieści obszerną wannę 181×80 cm, szeroką umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm oraz toaletę wiszącą, a mimo to zapewnia wygodny dostęp do wszystkich urządzeń. Taki rozmiar ułatwia kąpiele dzieci, relaks w wannie i komfortowe czynności pielęgnacyjne dwóch osób równocześnie. Dodatkowa przestrzeń na akcesoria łazienkowe i kosz na pranie sprawia, że nic nie przeszkadza w codziennej rutynie.
-
Loggia 6,98 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym to naturalne przedłużenie strefy dziennej: posłuży jako letnia jadalnia, miejsce do kawy, zielenia w donicach lub cichy kąt do pracy na świeżym powietrzu. Usytuowanie na 8. piętrze daje przyjemniejszy widok i mniejszy hałas uliczny, a ekspozycja salonu na półudniowy‑zachód zapewnia ciepłe, popołudniowe światło idealne do odpoczynku. Bezpośrednie wyjście z kuchni ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej to wygoda dla gości w strefie dziennej oraz komfort nocą dla domowników. Nikt nie musi pokonywać długich przejść, co jest ważne przy dzieciach, osobach starszych lub podczas nocnego wstawania. Taki układ poprawia codzienne funkcjonowanie całego mieszkania i dyskretnie rozdziela potrzeby strefy dziennej oraz nocnej.
-
WC w bezpośrednim sąsiedztwie pokoju 11,62 m² zwiększa jego użyteczność jako gabinetu albo sypialni gościnnej: szybki dostęp do toalety podnosi komfort pracy i nocowania. Odciąża również główną łazienkę w godzinach szczytu, przez co kąpiel lub wieczorny relaks w wannie mogą odbywać się bez przerywania innym domownikom. Bliskość przy wejściu dodatkowo ułatwia korzystanie osobom odwiedzającym.
-
Otwarte przejście 0,97 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,76 m² usprawnia komunikację, przenikanie światła i wnoszenie zakupów do kuchni. Z obszernego korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka i WC, co porządkuje ruch domowników i gości już od progu. To wygodne rozwiązanie na co dzień i podczas przyjęć.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny podział na strefę dzienną i nocną, dodatkowy pokój oraz dwa sanitariaty. Sprawdzi się też znakomicie dla pary pracującej z domu lub inwestora, który doceni metraż, jasny salon z loggią i funkcjonalny układ na 8. piętrze.
