Kusocińskiego budynek BUnidevelopment S.A. - mieszkania na sprzedaż

Kusocińskiego budynek B to nowoczesna inwestycja w Gdańsku, która przy łącznej ocenie 54,9/100 pkt wyróżnia się jako wszechstronna propozycja dla singli, par, rodzin, seniorów i inwestorów szukających wygodnego adresu z szerokim zapleczem codziennego życia.

1. Funkcjonalne mieszkania dla różnych etapów życia - oferta obejmuje lokale od kompaktowych 1-pokojowych 25,40-36,03 m², przez popularne 2-pokojowe 34,37-54,43 m², rodzinne 3-pokojowe 54,83-71,35 m², aż po większe mieszkania 4-pokojowe 76,88-99,82 m², dzięki czemu inwestycja odpowiada zarówno na potrzeby pierwszego zakupu, wspólnego startu, życia rodzinnego, jak i zakupu pod wynajem lub na lata.

2. Mocna codzienna infrastruktura w zasięgu spaceru - w bezpośrednim otoczeniu dostępne są sklepy i usługi, które realnie podnoszą komfort życia: Przyjaciel Piekarz 181 m, Na rogu 233 m, Lewiatan 263 m, Żabka 279 m, Aldi ok. 8,9 min pieszo, a także gęsta sieć punktów odbioru przesyłek: Orlen Paczka 199 m, DHL BOX 237 m, InPost 250 m, co szczególnie docenią młodzi nabywcy, aktywni zawodowo mieszkańcy i inwestorzy szukający lokali łatwych do komercjalizacji.

3. Świetna mobilność miejska i wygodny dojazd po całym Trójmieście - najbliższy przystanek Budapesztańska znajduje się ok. 245-301 m od inwestycji, Kolumba ok. 487-581 m, a tramwajowa Warneńska ok. 664 m, co zapewnia sprawne połączenia m.in. z Wrzeszczem PKP, Oliwą PKP, Dworcem Głównym, lotniskiem, Jelitkowem i Brętowem PKM; samochodem można wygodnie korzystać z układu ulic Bulońska - Rakoczego - al. Pawła Adamowicza.

4. 100% mieszkań z prywatną przestrzenią zewnętrzną - wszystkie lokale mają balkon, loggię, taras lub ogródek, z typowymi metrażami balkonów i loggii od ok. 4,54 m² do 5,89 m², większymi wariantami 13,46-13,93 m², a także atrakcyjnymi układami z ogródkami, np. 19,53 m², 35,28 m², 52,70 m², a nawet 130,95 m², co wzmacnia komfort codziennego życia, potencjał rodzinny i atrakcyjność najmu.

5. Nowoczesny standard osiedla i estetyka, która dobrze się starzeje - budynek B jest częścią 2-budynkowego projektu liczącego ok. 180 mieszkań, z zabudową o wysokości od 6 do 10 kondygnacji, jasną elewacją, grafitowym klinkierem, lamelami, przeszklonymi wejściami i szklanymi balustradami; całość uzupełnia certyfikacja BREEAM, co wzmacnia wizerunek inwestycji jako nowoczesnej, uporządkowanej i przyszłościowej.

6. Bogate strefy wspólne i rekreacyjne dla mieszkańców - do dyspozycji przewidziano Balance Room / fitness, salę mieszkańców, zielony dziedziniec z leżakami, ławkami, kaskadowymi siedziskami, altaną piknikową i stolikiem do szachów, a także bliskość terenów rekreacyjnych: ok. 350 m do zieleni przy otulinie TPK, ok. 650 m do Parku Uphagenów i ok. 1050 m do Multi Parku Morena.

7. Bezpieczeństwo i wygoda użytkowania na co dzień - inwestycja oferuje 181 miejsc w hali garażowej, monitoring terenu i garażu, wideodomofony, kontrolę wejść, drzwi mieszkań w klasie min. RC3, komórki lokatorskie na poziomach -1, -2 i -3, windy renomowanych marek, rowerownię, wózkarnię oraz przygotowanie wybranych miejsc postojowych pod ładowanie aut, co podnosi komfort zarówno mieszkańców, jak i nabywców myślących długoterminowo.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty inwestycji - warto podkreślić także 2 lokale usługowe na parterze, bardzo dobrą infrastrukturę rowerową ze stojakami, wieszakami, stacją napraw i stacją MEVO od 197 m, dostęp do placów zabaw i boisk w promieniu ok. 260-500 m, bliskość Galerii Morena w ok. 18 min pieszo / 6 min autem, a także szeroki zakres cen i metraży, który pozwala dopasować zakup do różnych budżetów i scenariuszy życia.

Ocena praktyczna: to inwestycja o szerokim potencjale rynkowym, szczególnie atrakcyjna dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej i wygodnej części Gdańska, z mocnym zapleczem codziennych usług oraz funkcjonalnością, która dobrze odpowiada na potrzeby różnych grup nabywców.

Kusocińskiego budynek B to rodzinna inwestycja w Gdańsku z łączną oceną 62,2/100 pkt, która szczególnie przekonuje nabywców szukających dużego, wygodnego mieszkania na lata, z mocnym zapleczem codziennych usług i bardzo dobrze przemyślanym układem dla kilkuosobowej rodziny.

1. Przestrzeń dla rodziny na lata - oferta obejmuje 7 mieszkań 4-pokojowych o powierzchni 98,78-99,82 m², zaprojektowanych z myślą o wygodnym życiu rodzin z dziećmi szkolnymi i nastolatkami; do dyspozycji jest salon ok. 25,2-25,5 m², osobna kuchnia ok. 7,9 m², trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba ok. 4,9-5,0 m² i obszerny korytarz ok. 13,8-14,0 m², co daje wyraźny podział na strefę wspólną i prywatną.

2. Komfort codziennego użytkowania - główna sypialnia ma ok. 15,2-15,4 m² i została połączona z prywatną garderobą oraz własną łazienką ok. 3,5 m², a dwa dodatkowe pokoje po ok. 10,7-10,8 m² dobrze sprawdzą się jako pełnoprawne pokoje dzieci; większa łazienka ok. 6,9-7,0 m² oraz funkcjonalny układ przechowywania podnoszą wygodę życia całej rodziny.

3. Dobrze skalkulowana oferta dużych mieszkań - niemal 100-metrowe lokale dostępne są w cenach od 1 262 230 zł do 1 418 442 zł, co w segmencie dużych mieszkań rodzinnych w Gdańsku tworzy atrakcyjną propozycję dla kupujących, którzy oczekują wysokiego komfortu i sensownego balansu między metrażem a budżetem.

4. Przewidywalne koszty utrzymania - dla mieszkań 4-pokojowych o powierzchni 98,78-99,82 m² szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 1 214-1 227 zł, co przy tak dużym metrażu wspiera stabilne planowanie domowego budżetu i pozwala myśleć o zakupie długoterminowo.

5. Lokalizacja wygodna dla aktywnej rodziny - w kilka minut pieszo dostępne są podstawowe sklepy i usługi: Przyjaciel Piekarz 181 m, Orlen Paczka 199 m, sklep Na rogu 233 m, DHL BOX 237 m, InPost 250 m, Lewiatan 263 m, Żabka 279 m, a także plac zabaw 260 m i boisko 320 m; większe zaplecze zakupowe i usługowe zapewnia Galeria Morena osiągalna w ok. 6 minut autem lub 18 minut pieszo.

6. Sprawna komunikacja po całym Gdańsku i Trójmieście - najbliższy przystanek Budapesztańska znajduje się ok. 273 m od inwestycji, a w ok. 7 minut pieszo dostępny jest przystanek Kolumba z połączeniami m.in. do centrum, lotniska i ważnych dzielnic; dodatkowo tramwaj przy Warneńskiej jest w zasięgu ok. 664 m, a samochodem można dojechać do Gdańska Śródmieścia w ok. 18 minut, do Sopotu Centrum w ok. 24 minuty i do Gdyni Głównej w ok. 31 minut.

7. Nowoczesny standard budynku i bezpieczne zaplecze - do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemną halę garażową z ok. 181 miejscami, rowerownię, komórki lokatorskie, wózkownię, lokale usługowe na parterze, monitoring, wideodomofon, kontrolę wejść, drzwi w klasie minimum RC3, dobrze doświetlone części wspólne, windy renomowanych marek oraz estetycznie zaprojektowane lobby i strefy wspólne; dodatkowym atutem jest certyfikat BREEAM i samoobsługowa stacja naprawy rowerów.

8. Najważniejsze atuty uzupełniające - inwestycja oferuje 100% mieszkań z prywatną przestrzenią zewnętrzną, w tym 6 lokali z balkonami 13,60 m² oraz 1 lokal z tarasem 5,35 m² i ogródkiem aż 130,95 m²; atutem jest także nowoczesna architektura z jasną elewacją i grafitowym klinkierem, zielone zagospodarowanie terenu, bliskość Parku Uphagenów ok. 650 m, Multi Parku Morena ok. 1050 m, otuliny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego ok. 350 m oraz bardzo dobre warunki do codziennej mobilności rowerowej z kilkoma stacjami MEVO w promieniu 197-710 m.

Ocena praktyczna: to bardzo interesująca propozycja dla rodzin, które chcą kupić duże, funkcjonalne mieszkanie w dobrze rozwiniętej części Gdańska i zyskać komfort życia, który będzie odpowiadał potrzebom domowników także w dłuższej perspektywie.