2-pokojowe, nowy lokal numer F/164 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 9. piętro, 46,95 m² – otwarta strefa dzienna, duża loggia, bardzo duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,15 m², sypialnię małżeńską 13,80 m², łazienkę 4,41 m², korytarz wejściowy 4,64 m² oraz loggię 5,89 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 27,79 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy. Taka integracja daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu pomieszczeń, poprawia płynność poruszania się od wejścia do okien i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr. Możesz swobodnie wstawić duży stół, ustawić wyspę lub długi ciąg mebli, a światło z okien od półudniowego‑wschodu doświetla także korytarz. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza sąsiadującego z salonem, co ułatwia witanie gości i codzienną organizację.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Pracując przy blacie masz kontakt z rodziną i gośćmi, a stół jadalniany może pełnić rolę miejsca do pracy lub nauki. Zestaw mebli kuchennych przewiduje płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego, co sprzyja wygodnemu serwowaniu potraw bez konieczności wychodzenia do osobnej kuchni. Okna na półudniowy‑wschód dają miłe poranne światło.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym. Metraż pozwala wygodnie rozplanować narożnik, strefę RTV, pełnowymiarowy stół dla 4–6 osób oraz dodatkowy kącik do pracy. Szerokość części dziennej ułatwia ustawienie większej sofy bez ograniczania swobody przejścia, a wyjście na loggię optycznie wydłuża perspektywę i zapewnia więcej światła. To komfortowy metraż dzienny rzadko spotykany w mieszkaniach dwupokojowych.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska. Powierzchnia pozwala na łóżko 160–180 cm, dwie szafki nocne, toaletkę lub biurko i pojemną szafę, nadal pozostawiając wygodną strefę wokół łóżka. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają doświetlenie od poranka po popołudnie oraz skuteczne wietrzenie. Bliskość dziennej części sprzyja komunikacji, a jednocześnie prywatne wyjście na loggię zwiększa komfort odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię. Rozszerza funkcjonalnie strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy mały stolik dla gości. Przeszklenie i drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie, a uchylenie skrzydła szybko przewietrzy kuchnię po gotowaniu. Na 9. piętrze zyskujesz przyjemny widok ponad zabudową, a latem przestrzeń ta staje się naturalnym przedłużeniem pokoju.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. To duży atut prywatności: można wyjść poobserwować zachód słońca od strony półudniowo‑zachodniej lub przewietrzyć pokój niezależnie od strefy dziennej. Dwa niezależne wejścia na zewnątrz – z salonu i sypialni – ułatwiają codzienne funkcjonowanie pary o różnych rytmach dnia i pozwalają korzystać z loggii bez przecinania trasy drugiej osoby.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Poranne i nocne korzystanie jest wygodniejsze i cichsze dla domowników, a goście wchodzą do łazienki bez naruszania strefy prywatnej, bo dostęp prowadzi z korytarza. Wanna sprzyja relaksowi, umywalka, pralka i toaleta wisząca poprawiają ergonomię, a bliskość sypialni ułatwia codzienną rutynę bez zbędnych przejść przez część dzienną.
-
Bardzo szerokie, 3,38‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość tworzy reprezentacyjny kadr od drzwi do okien, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala elastycznie ustawić stół lub wyspę na granicy stref. Szeroka oś poprawia cyrkulację powietrza i rozprowadza światło dzienne w głąb mieszkania, podnosząc komfort obu pomieszczeń.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i możliwość pracy w domu. Będzie też trafnym wyborem dla inwestora szukającego 2 pokoi z loggią i funkcjonalnym układem na wynajem w Piecki‑Migowo.
