2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer F/95 — Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, I piętro, 42,68 m² — jasna ekspozycja, balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,30 m², łączy odpoczynek i gotowanie, dzięki czemu cała aktywność domowa skupia się w jednym, wygodnym miejscu. Taki układ ułatwia kontakt między domownikami i gośćmi, daje lepszy dostęp do światła z okien na półudniowy‑wschód i eliminuje potrzebę dodatkowych drzwi czy ścian, które zabierałyby metry. Proponowana zabudowa obejmuje pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę typu slim, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego, co sprzyja swobodnej pracy i serwowaniu posiłków bez opuszczania części wypoczynkowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o powierzchni 4,95 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach. Jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej zapewnia prywatność sypialni, ułatwia serwowanie kawy na zewnątrz i poprawia wietrzenie, a ekspozycja na półudniowy‑wschód daje przyjemne poranne słońce i światło do południa. To idealne miejsce na mały stolik, zioła kuchenne oraz chwilę relaksu bez schodzenia na dół.
-
Łazienka o powierzchni 4,96 m² jest dużym pomieszczeniem jak na metraż mieszkania, co przekłada się na wygodę codziennych rytuałów. Mieści pełnowymiarową wannę 170×80 cm do relaksu, szeroką umywalkę 60×60 cm do komfortowego mycia, pralkę 60×60 cm w dogodnym miejscu oraz wiszącą toaletę, ułatwiającą utrzymanie czystości. Taka skala pozwala na swobodniejsze poruszanie się dwóch osób rano, a także na dołożenie słupka łazienkowego lub półek na kosmetyki bez efektu ścisku.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (10,68 m²) skraca nocne i poranne trasy, zwiększa komfort wyciszonej części mieszkania i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną. Dla mieszkańców oznacza to szybki dostęp do prysznica lub wanny tuż po przebudzeniu, a dla gości — wygodę dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego, bez ingerowania w intymność sypialni. Taki układ porządkuje codzienność i poprawia kulturę korzystania z części wspólnych.
-
Otwarte przejście szerokości 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu pomieszczeń: ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i wózka dziecięcego oraz wprowadza światło dzienne z okien strefy dziennej w głąb korytarza. Szeroki wgląd skraca trasy domowe, sprzyja wentylacji krzyżowej (zwłaszcza przy uchylonych drzwiach balkonowych) i sprawia, że wejście do mieszkania od razu prowadzi do najważniejszej części domu bez efektu wąskiego gardła.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają harmonijne doświetlenie od rana do wczesnego popołudnia, sprzyjając pracy, nauce i odpoczynkowi. Taki kierunek zmniejsza ryzyko przegrzania latem w porównaniu z pełnym południem, a zimą daje korzystne zyski słoneczne. Jednolita ekspozycja w obu pomieszczeniach ułatwia aranżację roślin i zachowanie spójnego, jasnego klimatu całego mieszkania.
-
Przemyślany start dnia od wejścia: do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,69 m²), który znajduje się obok łazienki. To praktyczne ustawienie pozwala szybko umyć ręce po powrocie, nie zakłócając spokoju w części dziennej, a pełnowymiarowa szafa 104×60 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co daje czytelny, intuicyjny układ komunikacyjny od pierwszego kroku.
-
Sypialnia małżeńska (10,68 m²) daje komfort ustawienia dużego łóżka z szafkami nocnymi oraz miejsca na toaletkę lub biurko, a jej lokalizacja w głębi mieszkania — przy łazience i obok salonu — łączy wygodę porannych przygotowań z dyskretnym odpoczynkiem. Spójna ekspozycja z częścią dzienną sprzyja naturalnemu budzeniu światłem i utrzymaniu jednolitej estetyki zasłon oraz kolorystyki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, dużą łazienkę. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających czytelnego układu, komfortowej sypialni i łatwego dostępu do wszystkich pomieszczeń już od progu.
