2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/168, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 9. piętro, 56,32 m² – ogromna loggia, garderoba z oknem, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, garderobę z oknem, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a strefa dzienna pracuje jak serce domu. Proponowana zabudowa obejmuje płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat ok. 110×60 cm. Taki układ oszczędza miejsce, ułatwia serwowanie posiłków i zyskuje więcej światła z okien na półudniowy-zachód, niż w przypadku rozdzielenia tych funkcji na dwa pomieszczenia.
-
Garderoba z oknem daje naturalne światło i skuteczne wietrzenie, co ogranicza wilgoć i ułatwia dobór stroju przy dziennym oświetleniu. Dzięki metrażowi 12,34 m², sąsiedztwu sypialni małżeńskiej i łazienki oraz własnemu wyjściu na loggię, może pełnić funkcję domowego gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego lub komfortowej dodatkowej sypialni; zmieści się tu łóżko dwuosobowe i biurko bez poczucia ścisku.
-
Rozmiar garderoby z oknem (aż 12,34 m²) pozwala na stworzenie pełnowymiarowej strefy ubrań i akcesoriów z zabudową w kształcie litery U, toaletką lub ławką do wygodnego przebierania. Skala pomieszczenia sprawia, że łatwo utrzymać porządek w reszcie mieszkania, bo sezonowe rzeczy, walizki czy sprzęty hobbystyczne znajdą tu swoje miejsce. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki tworzy funkcjonalny, codzienny ciąg poranny i wieczorny.
-
Łazienka o wielkości 4,69 m² jest ponadstandardowo wygodna jak na to dwupokojowe mieszkanie: mieści wannę 174×80 cm, umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm i kompaktową toaletę wiszącą 55×35 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Sąsiedztwo garderoby z oknem ułatwia codzienne rytuały – z pralki do garderoby jest dosłownie krok, więc przebieranie i segregacja rzeczy odbywają się w jednej, spójnej strefie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 13,93 m² tworzy świetną scenę do życia towarzyskiego: latem stół może „wyjść” na zewnątrz, a pokój dzienny zyskuje dodatkową strefę wypoczynku. Ekspozycja na półudniowy-zachód i 9. piętro zapewniają dużo światła, atrakcyjny widok oraz przyjemny mikroklimat popołudniami, co poprawia komfort codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z garderoby z oknem na loggię to rzadko spotykany atut – szybkie wietrzenie tekstyliów, dostęp do świeżego powietrza podczas kompletowania stroju i możliwość wygodnego suszenia sezonowych rzeczy bez wchodzenia do strefy dziennej. Duża loggia sprzyja też pracy kreatywnej lub treningowi domowemu „w plenerze”, jeśli garderoba pełni chwilowo rolę gabinetu albo pokoju hobby.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny kontakt z zewnętrzem o każdej porze – poranna kawa, wieczorny relaks czy szybkie przewietrzenie pokoju odbywają się bez przechodzenia przez część dzienną. Okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne, ciepłe światło popołudniami, które sprzyja odpoczynkowi i buduje kojący nastrój.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej usprawnia poranne wyjścia do pracy i wieczorne powroty – wszystko, czego potrzeba do przebrania, znajduje się zaraz obok łóżka. Dzięki temu w salonie z aneksem kuchennym jest mniej codziennego ruchu, co sprzyja spokojowi domowników i utrzymaniu ładu w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z korytarza wejściowego 8,70 m² (z szafą 268×60 cm i sąsiedztwem łazienki) poprawia organizację po przekroczeniu progu – płaszcze i buty odkładamy od razu, można też natychmiast umyć ręce. Goście nie muszą wchodzić do sypialni małżeńskiej, a salon z aneksem kuchennym pozostaje reprezentacyjny i uporządkowany podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem strefy dziennej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Przepływ jest swobodny, dzięki czemu korytarz może działać jako naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania, a jednocześnie układ nadal zachowuje czytelny podział funkcji.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dużą loggię i wygodny „prywatny trakt” sypialnia–garderoba–łazienka. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu albo u przyszłych rodziców, bo duża garderoba z oknem łatwo zamieni się w komfortowy pokój dziecka lub gabinet.
