1‑pokojowe mieszkanie, numer E/56 – nowe, Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 3. piętro, 33,42 m² – balkon, ekspozycja półudniowy‑zachód, szerokie przejście 2,80 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; przy czym salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy tworzą razem wspólną strefę 28,98 m², a z części dziennej jest wyjście na balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Scalona strefa dzienna 28,98 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy działa jak jedno, większe pomieszczenie: brak dodatkowych drzwi poszerza perspektywę, wzmacnia światło z okien na półudniowy‑zachód i ułatwia elastyczne ustawienie mebli. W jednopokojowym mieszkaniu oznacza to więcej rozwiązań aranżacyjnych niż przy wydzielonym, wąskim holu i zamkniętym pokoju, płynniejszy ruch domowników oraz czytelny, krótki ciąg komunikacyjny.
-
Umieszczenie kuchni w obrębie salonu z aneksem kuchennym sprzyja życiu towarzyskiemu i oszczędza metry, co w jednopokojowym mieszkaniu jest szczególnie ważne. Proponowany ciąg obejmuje zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, smukłą zmywarką 60×44 cm oraz zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 130×60 cm, dzięki czemu gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się wygodnie w jednym miejscu, zamiast rozbijać funkcje na dwa mniejsze pokoje.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym 26,14 m², jak na tę kategorię, jest duży i pozwala wydzielić część wypoczynkową z sofą i kinem domowym, jadalnię dla czterech osób oraz kącik do pracy. Po dodaniu komody czy witryny wciąż pozostaje wygodny obieg, a układ można łatwo modyfikować wraz ze zmianą potrzeb, bez ograniczeń typowych dla mniejszych pokoi w kawalerkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 4,54 m² realnie rozszerza codzienną strefę życia o plenerową jadalnię, kącik kawowy lub mini‑ogród. Jedno, wygodne wejście prowadzi właśnie z części dziennej, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i zwiększa dopływ światła dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód, poprawiając komfort popołudni i wieczorów.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w codziennym użytkowaniu i podnosi wygodę gości, bez konieczności obchodzenia całego mieszkania. W środku mieści się komfortowa kabina 145×80 cm, umywalka 60×60 cm, pralka 60×60 cm oraz podwieszana toaleta 55×35 cm, więc mimo zgrabnego metrażu otrzymujesz kompletny, ergonomicznym układ; bliskość tej strefy zwiększa komfort korzystania z pozostałej części jednopokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,80 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym tworzy reprezentacyjny wgląd od progu, doświetla hol i eliminuje efekt wąskiego gardła. Z korytarza wejściowego są dwa wejścia: do łazienki i do części dziennej, co porządkuje ruch, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz potęguje odczucie jednego, harmonijnego wnętrza korzystnego dla obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i możliwość aranżacji w jednym, dużym pokoju. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem w Piecki‑Migowo, dzięki balkonowi, dobrej ekspozycji i przyjaznym rozwiązaniom komunikacyjnym.
