2 pokoje, nowe mieszkanie numer F/99 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, pierwsze piętro, 50,24 m² – osobna kuchnia, duży salon i podwójne wyjście na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu 21,36 m² z bezpośrednim wejściem do kuchni 6,92 m² i wyjściem na balkon 4,94 m², sypialni małżeńskiej 12,23 m² z drugim wyjściem na balkon, łazienki 4,14 m² oraz korytarza wejściowego 4,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Osobna kuchnia 6,92 m². Wydzielenie funkcji gotowania do osobnego pomieszczenia poprawia komfort w salonie, ogranicza zapachy i hałas sprzętów, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnego wyposażenia: płyty czteropalnikowej, lodówki, kompaktowej zmywarki oraz zlewu zintegrowanego z blatem. Okno na północny zachód zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające światło, idealne do codziennej pracy przy posiłkach i napojach.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,23 m². Metraż pozwala wygodnie wstawić szerokie łóżko z zagłówkiem, dwa stoliki nocne oraz dodatkowy mebel, na przykład komodę lub biurko do pracy. Dwie ekspozycje – północno‑zachodnia i zachodnia – dają łagodne popołudniowe światło, lepszą wentylację oraz komfortowy klimat do odpoczynku bez nadmiernego nagrzewania w letnie dni.
-
Wyjście z salonu 21,36 m² na balkon 4,94 m². Przeszklenie z ekspozycją na północny zachód doświetla strefę wypoczynku, a bezpośredni dostęp sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu, szybkiemu wietrzeniu i serwowaniu posiłków na zewnątrz. To praktyczne rozwiązanie szczególnie podczas spotkań towarzyskich, gdy łatwo przenieść część aktywności z pokoju dziennego na balkon.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 12,23 m² na balkon 4,94 m². Niezależne drzwi pozwalają rozpocząć i zakończyć dzień spokojnie, bez przechodzenia przez strefę dzienną, co zwiększa prywatność. Podwójny dostęp do balkonu – z salonu oraz z sypialni – ułatwia korzystanie z niego przez domowników o różnych porach i potrzebach, a wieczorne zachodnie światło tworzy przytulny klimat.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w kuchni 6,92 m². Taki rozmiar blatu umożliwia wygodną pracę w dwóch strefach jednocześnie: przygotowanie potraw, ustawienie ekspresu, czajnika i desek bez ciasnoty przy zlewie. Pełnowymiarowe sprzęty (płyta czteropalnikowa, lodówka, kompaktowa zmywarka) mieszczą się ergonomicznie, co doceni każdy, kto gotuje częściej niż okazjonalnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i rano podnosi wygodę oraz poczucie intymności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną. Wanna 160×80, umywalka 60×60, pralka i toaleta wisząca zapewniają pełen komfort codziennej pielęgnacji.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni 6,92 m² z salonu 21,36 m². Serwowanie dań, rozmowy z domownikami i kontrola nad tym, co dzieje się w części dziennej, stają się łatwiejsze, a trasa od stołu do blatu jest najkrótsza. Taki układ ogranicza ruch przez korytarz wejściowy, co usprawnia codzienne funkcjonowanie i poprawia klarowność domowych aktywności w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym 4,00 m². Szeroki wgląd do strefy dziennej od progu ułatwia orientację po wejściu, doświetla hol światłem z pokoju dziennego i sprzyja wygodnemu mijaniu się domowników. Z korytarza wejściowego są bezpośrednie wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje komunikację od samego progu na pierwszym piętrze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć osobną kuchnię, duży pokój dzienny i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących wygodę pierwszego piętra, dobre doświetlenie po południu i funkcjonalny układ sprzyjający codziennym rytuałom.
