2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/104 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, II piętro, 42,78 m² – jasny salon z aneksem, duża łazienka i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna część dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym (21,35 m²), łączy relaks i gotowanie w jednym wnętrzu, co w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza miejsce na ściany i drzwi oraz ułatwia codzienne życie. Sprzyja byciu razem podczas przygotowywania posiłków, a jednolity kierunek światła z okien na półudniowy‑wschód poprawia komfort pracy przy blatach. Proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o zgrabnym froncie 60×44 cm, zlewem 45×45 cm zlicowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi (ok. 90×60 i 75×60 cm), co zapewnia wygodny ciąg kuchenny bez konieczności wydzielania osobnej kuchni.
-
Łazienka o ok. 4,99 m² jest duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu mieści komfortową wannę 170×80 cm, szeroką umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm i toaletę wiszącą 55×35 cm bez uczucia ścisku. Taki metraż pozwala łatwo wyznaczyć strefy suche i mokre, wygodnie wykonać codzienne czynności pielęgnacyjne czy wykąpać dziecko, a także bezpiecznie manewrować. Jest też miejsce na kosze i akcesoria, co porządkuje przestrzeń i podnosi standard użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon (4,95 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę o poranku i wietrzenie po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, więc korzystanie z balkonu nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej. Ekspozycja półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, poranne słońce i łagodne światło do wczesnego popołudnia, co sprzyja odpoczynkowi i roślinom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (10,71 m²) zapewnia dyskrecję i wygodę nocą oraz o poranku, ograniczając zbędne przemieszczanie. Jednocześnie wejście do łazienki odbywa się z korytarza wejściowego, co pozwala domownikom i gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni – dzięki temu rytm dnia w salonie z aneksem kuchennym pozostaje niezakłócony, a strefa prywatna zachowuje intymność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i cyrkulację powietrza oraz światła w głębi mieszkania. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i codzienne mijanie się domowników, a brak drzwi nie zabiera miejsca na ich skrzydło. Obie przestrzenie zyskują wizualną lekkość i lepszy przepływ, co zwiększa komfort życia na co dzień.
-
Korytarz wejściowy (4,69 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżenskiej i łazienki, porządkując ruch w mieszkaniu od samego progu. Szafa o gabarytach 104×60 cm pomaga utrzymać ład, a usytuowanie tuż obok łazienki jest bardzo praktyczne po powrocie do domu czy dla gości. Taki układ tworzy czytelną strefę wejściową, która ogranicza przenoszenie wilgoci i hałasu do części dziennej.
-
Spójna ekspozycja okien na półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki, przyjemny mikroklimat i mniejsze ryzyko przegrzewania popołudniami. To dobre warunki do pracy z domu, lektury czy popołudniowej drzemki, a także oszczędność sztucznego oświetlenia w pierwszej części dnia. Jednolity kierunek światła ułatwia też dobór kolorystyki i materiałów wykończeniowych.
-
Dogodne usytuowanie na drugim piętrze zwiększa poczucie prywatności względem parteru i ogranicza wpływ kurzu z ulicy, a jednocześnie nie wymaga pokonywania wielu kondygnacji. Wyżej położone okna dają przyjemniejszy widok i lepsze doświetlenie, co szczególnie docenia się w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej z porannym słońcem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wygodną, dużą łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających czytelnego układu z dobrą komunikacją między strefami i komfortowym wejściem z korytarza.
