2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/103 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, piętro 2, 36,02 m²; wspólna strefa dzienna 20,02 m², balkon, jasna ekspozycja półudniowo‑wschodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,02 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i wygodny korytarz wejściowy, co pozwala płacić mniej za zakup, wykończenie i bieżące opłaty (ogrzewanie, czynsz, energia), a jednocześnie korzystać z funkcjonalności typowej dla większych metraży. Mniej metrów to także krótszy czas sprzątania i niższe koszty umeblowania, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Wspólna strefa dzienna 20,02 m² zamiast rozdzielonych pomieszczeń. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym (16,09 m²) oraz korytarz wejściowy (3,93 m²), działające jak jedno miejsce życia domowego. Taki ciąg zwiększa odczucie skali wnętrza, poprawia doświetlenie od półudniowo‑wschodnich okien, ułatwia ustawienie stołu, biurka czy regału i daje więcej scenariuszy aranżacyjnych niż sztywne, zamknięte pokoje. Z korytarza wygodnie wchodzi się do wszystkich części: do salonu, do sypialni i do łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, zgrabnej przestrzeni. Zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką o szerokości 60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu roboczego pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a strefa kanapy i TV sprzyja relaksowi. Brak dodatkowej osobnej kuchni oszczędza metraż i pieniądze, ułatwia życie towarzyskie i skraca drogę od gotowania do stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,57 m². Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej na zewnątrz to przedłużenie funkcji salonu: poranna kawa w półudniowo‑wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła, leżak czy mały stolik. Dostęp wyłącznie z salonu porządkuje ruch domowników i gości, a sezonowo zwiększa liczbę możliwych ustawień stołu czy siedzisk.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort dzień i noc. Bliskość tych pomieszczeń oznacza dyskretne, nocne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną; w dzień goście wchodzą do łazienki wygodnie prosto z korytarza. Wanna o długości około 155 cm, umywalka 60 cm, pralka 60 cm i wisząca toaleta tworzą wyposażenie sprzyjające relaksowi i codziennej wygodzie, a sąsiedztwo z sypialnią skraca rytuały poranne i wieczorne.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taki szeroki „bramowy” wgląd ułatwia komunikację od drzwi wejściowych i przenikanie światła, sprawia, że ciąg dzienny działa jak jeden wygodny obszar, a także upraszcza wnoszenie większych mebli. Po wejściu do mieszkania od razu ma się czytelny dostęp do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem, do sypialni oraz do łazienki, bez zbędnych zakrętów i wąskich gardzieli.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny ciąg dzienny, balkon i sprytny układ dający wiele funkcji przy rozsądnych kosztach. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki dwóm odrębnym pokojom i łatwej, elastycznej aranżacji.
