2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/148, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 7. piętro, 36,02 m² – otwarta strefa dzienna 19,99 m², balkon 4,57 m², ekspozycja półudniowy-wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i usytuowania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,02 m². Dwa pełne pokoje przy niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także krótszy czas sprzątania. Sypialnia małżeńska zapewnia prywatność, a salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę dzienną, dzięki czemu mieszkanie jest tańsze w utrzymaniu i jednocześnie funkcjonalne dla singla, pary lub rodziny 2+0.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 19,99 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy. Taka strefa dzienna działa optycznie jak jedno większe pomieszczenie, ułatwia aranżację stołu, kanapy i stanowiska do pracy, zwiększa płynność ruchu i poprawia doświetlenie. W porównaniu z oddzielnymi pomieszczeniami daje elastyczność ustawień i prostsze prowadzenie codziennych czynności.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co oszczędza metry i pozwala być razem w trakcie gotowania i relaksu. Zabudowa może obejmować czteropalnikową płytę 60×60, lodówkę 60×60, kompaktową zmywarkę o głębokości ok. 45 cm, zlew jednokomorowy 45×45 zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze (ok. 110×60 i 60×60), co zapewnia wygodę gotowania bez nadmiaru ścian i drzwi.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie większego wnętrza, usprawnia komunikację i poprawia cyrkulację powietrza. Ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, zapewnia lepszy wgląd w strefę wejścia i naturalnie doświetla korytarz światłem z okien o ekspozycji półudniowy-wschód.
-
Balkon 4,57 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy i miejsce do pracy na świeżym powietrzu. Ekspozycja półudniowy-wschód sprzyja porannemu słońcu, wietrzeniu mieszkania i uprawie ziół, a usytuowanie na siódmym piętrze podbija atrakcyjne widoki i lepsze nasłonecznienie.
-
Sypialnia małżeńska (obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki) daje szybki dostęp do części nocnej i sanitarnej, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez przechodzenia przez strefę dzienną. Okna sypialni wychodzą na półudniowy-wschód, więc poranne światło budzi naturalnie, a odseparowanie drzwiami od pokoju dziennego poprawia komfort odpoczynku.
-
Łazienka 4,14 m², usytuowana tuż przy sypialni małżeńskiej, zwiększa wygodę nocnych i porannych wizyt oraz prywatność domowników. Proponowany układ mieści wygodną wannę ok. 155×80, umywalkę 60×60, pralkę 60×60 i wiszącą toaletę, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni.
-
Korytarz wejściowy 3,93 m² to czytelny węzeł komunikacji: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa ok. 82×60 pomaga utrzymać ład zaraz przy wejściu, sąsiedztwo strefy dziennej skraca drogę z zakupami, a jednocześnie drzwi do sypialni od razu prowadzą do spokojniejszej części mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, balkon i elastyczną aranżację. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla inwestora, który szuka ustawnego układu o niskich kosztach utrzymania.
