2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/140 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, piętro 6., 42,81 m²; słoneczny salon, balkon 4,95 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 21,38 m² scala codzienne funkcje wypoczynku i gotowania w jednym miejscu, co w tym metrażu daje realną wygodę: domownicy pozostają w kontakcie, łatwiej nadzorować dzieci, a strefa jadalniana ma więcej miejsca niż przy wydzieleniu kuchni. Ekspozycja na półudniowy‑wschód doświetla całość od rana, poprawiając komfort pracy i relaksu. Zestaw mebli kuchennych mieści płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa funkcjonalne blaty.
-
Łazienka 4,96 m² jest wyraźnie większa niż standard w tej klasie metrażu, co przekłada się na codzienny komfort: mieści pełnowymiarową wannę 170×80 cm, szeroką umywalkę 60×60 cm, pralkę 60×60 cm i kompaktową toaletę wiszącą 55×35 cm, pozostawiając wygodną strefę manewrową. Taka skala ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, daje miejsce na kosz na bieliznę oraz akcesoria pielęgnacyjne, a poranne szykowanie się kilku osób przebiega sprawniej i ciszej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 4,95 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze: śniadanie na słońcu, zioła w donicach, szybkie wietrzenie po gotowaniu i przyjemna chwila z kawą. Jedyne wejście prowadzi właśnie z salonu, co porządkuje funkcję wypoczynkową i podnosi bezpieczeństwo w sypialni małżeńskiej, która nie ma wyjścia na zewnątrz. Ekspozycja na półudniowy‑wschód gwarantuje przyjemne światło poranne i łagodne ciepło przedpołudniowe.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej 10,76 m² to codzienna wygoda: nocne wyjścia wymagają zaledwie kilku kroków, zachowując intymność i ciszę w części dziennej. Rano szybciej zsynchronizujesz rytm dnia, a goście skorzystają z łazienki z korytarza, nie przechodząc przez sypialnię małżeńską. Takie ułożenie ogranicza ruch w salonie z aneksem kuchennym, co sprzyja spokojowi podczas pracy zdalnej lub odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i wniesienie wózka, a także doświetla korytarz światłem dziennym z części dziennej. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, poprawia ergonomię ustawienia mebli i pozwala na swobodne przemieszczanie się kilku osób jednocześnie. W drugą stronę korytarz dyskretnie porządkuje strefę wejścia, nie zaburzając relaksu w salonie.
-
Korytarz wejściowy 4,69 m² z praktyczną szafą 104×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki – dzięki temu ruch domowników i gości jest jasny i czytelny. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką tuż obok, sprzyja higienie po powrocie do domu i szybkiemu odświeżeniu się przed spotkaniem. Szafa przy drzwiach wygodnie mieści okrycia i obuwie, utrzymując ład w strefie dziennej.
-
Ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej na półudniowy‑wschód oraz usytuowanie na 6. piętrze dają więcej światła porannego, lepsze widoki ponad okoliczną zabudową i mniejszy hałas uliczny. Odpowiednia wysokość poprawia prywatność i bezpieczeństwo, a przewiew w ciepłe dni jest skuteczniejszy. Takie warunki sprzyjają roślinom i ograniczają korzystanie ze sztucznego oświetlenia w pierwszej części dnia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub młodych rodziców ceniących jasną część dzienną, wygodną łazienkę i logiczny układ komunikacji. Spodoba się też osobom, które lubią poranne słońce, korzystają z balkonu i doceniają wygodę szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń zaraz po wejściu.
