2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/101 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, II piętro, 47,03 m². Duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 47,03 m² na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,24 m², sypialnię małżeńską 13,75 m², łazienkę 4,47 m², korytarz wejściowy 4,64 m² oraz balkon 5,89 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 27,88 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym (23,24 m²) oraz korytarz wejściowy (4,64 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne pomieszczenia i realnie poszerza możliwości aranżacji. Możesz elastycznie ustawić długi stół, mobilną wyspę, kącik pracy lub biblioteczkę bez „zjadania” metrażu, a goście mają wygodniejsze miejsce do rozmów i swobodnego przemieszczania się.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcję wypoczynku i przygotowywania posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz, rozmawiasz i nadzorujesz dzieci w jednym miejscu. W porównaniu z odrębną kuchnią zyskujesz lepszy przepływ dzienny, krótsze dystanse w sercu domu, więcej światła oraz wygodę serwowania posiłków prosto na stół w części wypoczynkowej.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym (23,24 m²) pozwala wygodnie wkomponować narożnik, stół dla 4–6 osób oraz pełny zestaw kuchenny: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze (135×60 i 60×60 cm). To ułatwia ergonomiczną pracę i komfortowy wypoczynek bez kompromisów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,75 m²) mieści wygodne łóżko 160–180 cm, szafę i toaletkę lub biurko, a podwójna ekspozycja okien na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód zapewnia światło przez większą część dnia. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki skraca poranne i wieczorne rytuały, jednocześnie ułatwiając szybki powrót do strefy dziennej w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,89 m² to świetne przedłużenie strefy codziennych aktywności: latem zmieścisz stolik śniadaniowy, zieleń w donicach i wygodne krzesła. Półudniowo-wschodnia orientacja okien sprzyja porannemu światłu, łatwemu wietrzeniu i odpoczynkowi, a drzwi na zewnątrz zwiększają wygodę korzystania z części dziennej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 5,89 m² to duży atut komfortu: możesz wyjść na świeże powietrze prosto z sypialni, przewietrzyć pościel i wypić kawę bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa wejścia na balkon – z salonu i z sypialni – ułatwiają codzienne funkcjonowanie domowników o różnych porach, zwiększając prywatność i wygodę.
-
Bliskość łazienki (4,47 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocą i o poranku; minimalny dystans ogranicza wybudzanie, a szybki dostęp sprzyja sprawnym przygotowaniom do pracy. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że pozostali domownicy i goście korzystają z niej wygodnie, nie naruszając intymności sypialni; mieści się tam wanna 160×80 cm, umywalka 60×60 cm, pralka 60×60 cm i toaleta wisząca 55×35 cm.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,38 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt ciągłości strefy dziennej, doświetla korytarz i ułatwia komunikację. Dzięki takiej szerokości bez trudu wniesiesz większe meble, dwie osoby miną się wygodnie, a wyraźna oś widokowa sprawia, że mieszkanie wydaje się lżejsze i bardziej funkcjonalne na co dzień.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza roznoszenie obuwia do części dziennej, a szafa 88×60 cm przy drzwiach pozwala wygodnie odwiesić odzież wierzchnią i utrzymać ład przy wejściu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę gotowania w towarzystwie oraz bezpośredni dostęp do balkonu z dwóch pokoi. Sprawdzi się także jako pierwszy dom dla młodej rodziny, oferując dużą sypialnię, praktyczną łazienkę i komfortowy układ z łatwą komunikacją.
