3-pokojowe mieszkanie, numer E/59, nowe — Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 4. piętro, 71,82 m² — duży salon z aneksem, balkon, dwie toalety, ogromna łazienka.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,38 m² z wyjściem na balkon 6,98 m², sypialnię małżeńską 13,68 m², pokój 12,60 m², łazienkę 5,96 m², WC 2,40 m² oraz korytarz wejściowy 9,76 m²; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza (tuż obok WC).
Najważniejsze zalety układu.
-
Integracja stref dziennej i kuchennej w jednym, dużym salonie z aneksem kuchennym to większy komfort życia rodzinnego i gościnności niż w rozdzielnych pomieszczeniach: wszyscy są razem, łatwiej kontrolować dzieci, a posiłki serwuje się bez chodzenia przez drzwi. Sprzęty mieszczą się wygodnie: czteropalnikowa płyta i lodówka w formacie około 60×60 cm, kompaktowa zmywarka ok. 45 cm, zlew jednokomorowy w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego około 105 i 80 cm. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje ciepłe światło po południu, idealne do odpoczynku.
-
Duży, dodatkowy pokój 12,60 m² podnosi funkcjonalność mieszkania: może być sypialnią dziecka, gabinetem do pracy, pokojem gościnnym lub strefą hobby, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i bliskość WC sprzyjają wygodzie nocą i w ciągu dnia. W roli dodatkowej sypialni ułatwia wygodne zamieszkanie rodziny 2+1 lub 2+2, zapewniając każdemu domownikowi własną, pełnowymiarową przestrzeń do nauki i snu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,68 m² mieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko, a nawet dodatkowy fotel, co poprawia codzienny komfort wieczornych rytuałów. Północno‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne światło i chłodniejsze popołudnia, sprzyjające dobremu snu. Bliskość łazienki oraz sąsiedni pokój ułatwiają organizację poranków całej rodziny.
-
Ogromna łazienka 5,96 m² gwarantuje wygodę użytkowania: duża wanna około 181×80 cm, obszerna umywalka ok. 60×60 cm, pralka ok. 60×60 cm i toaleta wisząca mieszczą się z pełnym komfortem ruchu. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca dystans do codziennych czynności, zmniejsza kolejki rano i wieczorem oraz poprawia wygodę gości, nie zakłócając spokoju w strefie nocnej.
-
Dodatkowe WC 2,40 m², z umywalką i toaletą wiszącą, zlokalizowane obok pokoju i przy korytarzu wejściowym, realnie odciąża dużą łazienkę, co przydaje się w godzinach szczytu oraz podczas odwiedzin. Goście skorzystają z niego tuż po wejściu, bez przechodzenia przez część dzienną, a domownicy pracujący w sąsiednim pokoju mają szybki dostęp w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 6,98 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: zmieścisz stolik i krzesła, rośliny lub mały leżak, a popołudniowe słońce z półudniowo‑zachodniej strony zapewni ciepłe, przyjemne warunki do relaksu. Jedyny dostęp z salonu daje prywatność i ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie części kuchennej.
-
Duży korytarz wejściowy 9,76 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację i ogranicza przenikanie zapachów z kuchni w głąb sypialni. Mieści wygodną szafę około 152×60 cm, miejsce na siedzisko i wieszaki, co ułatwia sprawne wyjścia poranne. Centralny układ drzwi pozwala domownikom korzystać z różnych stref bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia obieg światła i ułatwia komunikację z wejścia do części dziennej, wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków. Zwiększa swobodę ustawienia stołu jadalanego przy granicy stref, a jednocześnie zachowuje czytelny podział funkcji bez dodatkowych drzwi.
-
Dwustronna orientacja mieszkania z półudniowo‑zachodnim salonem z aneksem kuchennym i północno‑wschodnimi sypialniami zapewnia światło tam, gdzie jest najbardziej potrzebne: jasne popołudnia w części dziennej i kojący chłód w strefie nocnej. Taki układ ułatwia też wietrzenie i stabilniejszą temperaturę przez cały dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która oczekuje wygody codziennego życia, jasnej części dziennej, dwóch toalet oraz dużych, komfortowych sypialni. Sprawdzi się też u par pracujących z domu lub gospodarzy przyjmujących gości, ceniących balkon i funkcjonalny, czytelny układ na 4. piętrze.
